簽訂抵押合同了之后抵押合同部分未生效的法律后果是什么
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通說(shuō)認(rèn)為,在附生效條件的合同中,條件成就之前合同就已經(jīng)成立,但須待條件成就時(shí)才能生效,在條件成就之前,合同效力處于停止?fàn)顟B(tài),懸而未決,傳統(tǒng)民法稱為“未決期間”。在此期間之內(nèi),雖然法律行為尚未確定生效,但已經(jīng)成立的附條件合同對(duì)于當(dāng)事人具有的法律拘束力,具體表現(xiàn)為: 1、當(dāng)事人不得單方聲明撤回或者撤銷。如果在合同成立后,條件成就前,一方當(dāng)事人單方聲明撤回或者撤銷,將構(gòu)成違約。 2、對(duì)惡意行為的反推效力。當(dāng)事人設(shè)定附條件合同的目的在于通過(guò)該合同獲得相關(guān)利益,其主觀意愿是希冀和期待條件能夠成就,從而享有合同生效后所帶來(lái)的利益。在附生效條件的合同成立后,在條件未成就前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)負(fù)有消極義務(wù)不得阻礙所附條件的成就,使該行為所欲實(shí)現(xiàn)的法律效果得以實(shí)現(xiàn),以保護(hù)當(dāng)事人正當(dāng)合理的期待權(quán),均不得為了自己的利益,以違反法律、道德和誠(chéng)實(shí)信用原則,以作為或者不作為的方式促成或者阻止條件的成就。如一方當(dāng)事人出于不正當(dāng)目的,以作為或者不作為的方式促成或者阻止條件成就或者不成就的,法律對(duì)其作出相反的推定,此即條件成就與不成就之法律擬制制度。 三、違反成立未生效合同之民事責(zé)任的性質(zhì) 違約責(zé)任說(shuō)。該說(shuō)認(rèn)為,違反成立未生效合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人違反的合同雖然還未生效,但已經(jīng)依法成立。而判斷合同責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)是合同是否成立?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5850497463876949721.html">合同的成立是區(qū)分合同責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的根本標(biāo)志。在合同成立以前,因合同關(guān)系不存在,則一方的過(guò)失而造成另一方信賴?yán)娴膿p失屬于締約過(guò)失責(zé)任而不屬于合同責(zé)任;在合同成立以后,一方違反合同義務(wù),構(gòu)成對(duì)合同義務(wù)違反并應(yīng)負(fù)違約責(zé)任?!?/p>
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抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立,抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時(shí),可以成立。抵押權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
抵押合同無(wú)效的后果如下:無(wú)效的合同或被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力;合同無(wú)效,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款效力;合同無(wú)效或被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),予以返還;不能返還或沒(méi)有必要返還的,應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。
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抵押合同簽字后生效合法嗎
依法簽訂的抵押合同通常是在簽章后生效的。但如果當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,自抵押合同生效時(shí),抵押權(quán)設(shè)立生效。即不動(dòng)產(chǎn)的抵押不以簽章為生效要件,而以登記為要件。
2021.04.26 110 -
抵押合同無(wú)效的后果是什么
抵押合同無(wú)效的后果是:行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;一方有過(guò)錯(cuò)的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2021.03.14 131 -
抵押合同無(wú)效的后果是什么
抵押合同無(wú)效的后果如下: 1、無(wú)效合同或被撤銷合同從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力,如果合同部分無(wú)效,不影響其他部分的,其他部分仍有效; 2、合同無(wú)效、撤銷或終止的,不影響合同中獨(dú)立解決爭(zhēng)議的條款的效力; 3、合同無(wú)效或者撤銷后,應(yīng)當(dāng)返還合同取得的
2021.11.19 333
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抵押合同簽訂無(wú)效的法律后果
抵押擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果:行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;有過(guò)錯(cuò)的行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第三百八十八條規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)
2022-07-01 15,340 -
抵押合同無(wú)效的法律后果
抵押合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《民法典》第三百八十八條規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)
2022-06-04 15,340 -
抵押權(quán)自抵押合同成立之后生效嗎
動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意的第三人。根據(jù)《民法典》第四百零二條,以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登
2021-11-08 15,340 -
抵押合同不簽日期后果是什么法律后果
暫且把你所稱的日期視為落款日期也即簽署日期,抵押合同不簽日期后果而非履行日期、截止日期或可推導(dǎo)出上述日期等,在此前提下,法律并未規(guī)定合同落款日期對(duì)合同的影響,合同其他內(nèi)容符合合同的要件時(shí),缺少落款日期
2022-07-11 15,340
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01:16
抵押合同何時(shí)生效關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,存在以下兩種情形: 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的,抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記,該類抵押
2,903 2022.04.17 -
01:10
抵押合同生效要件在原則上來(lái)看,抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán),需要雙方通過(guò)簽訂抵押合同來(lái)進(jìn)行設(shè)定。法律規(guī)定,抵押合同要采用書(shū)面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同,除了要當(dāng)事人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)等之外,還要求抵押財(cái)產(chǎn)是未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同的生效
1,520 2022.04.17 -
01:27
抵押合同生效條件從原則上來(lái)說(shuō),抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán),要以簽訂抵押合同來(lái)設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同,除了具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外,還需要抵押財(cái)產(chǎn)為法律規(guī)定沒(méi)有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括:
1,816 2022.04.17