房屋墻皮脫落如何維權(quán)
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1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內(nèi)的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并且可能要求開發(fā)商賠償損失。 2、法律依據(jù)： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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租房墻皮脫落應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任有以下兩點(diǎn)：明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人；承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內(nèi)的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并且可能要求開發(fā)商賠償損失。
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出租房墻皮脫落怎么辦？出租房墻皮脫落的處理為：內(nèi)墻皮因房屋質(zhì)量脫落、和外墻皮脫落的，出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行維修義務(wù)，拒絕維修的承租人可以要求解除租賃合同；內(nèi)墻皮因承租人使用房屋不當(dāng)脫落的，承租人應(yīng)當(dāng)自行履行維修義務(wù)，造成實(shí)際損失的應(yīng)對(duì)出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.15 569 -
租房墻皮脫落怎么賠償租房墻皮脫落應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任： 1、明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人； 2、承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。 出租人怠于
2021.12.12 2,206 -
樓房墻皮脫落誰負(fù)責(zé)任當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓房外墻出現(xiàn)脫落現(xiàn)象的時(shí)候，應(yīng)該先查看清楚樓房的保險(xiǎn)期限是多少，應(yīng)該確定清楚樓房是否還在保修期限以內(nèi)。樓房的保險(xiǎn)期限一般都是五年，具體的保修期限應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的交房時(shí)間為準(zhǔn)。假如樓房外墻脫落的時(shí)候還在保修期以內(nèi)，并且確定外墻脫落是因?yàn)橘|(zhì)
2020.04.04 1,007
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租房墻皮脫落誰負(fù)責(zé)
租的房墻皮自然脫落的，出租人負(fù)責(zé)，承租人導(dǎo)致的，由承租人負(fù)責(zé)。 墻皮脫落如果是自然損耗，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用，如果是承租人導(dǎo)致的，由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
2022-10-15 15,340 -
住宅陽臺(tái)外墻墻皮脫落誰負(fù)責(zé)維修
樓面外墻屬于共用部位，屬于物業(yè)公司的管理范圍內(nèi)，所以，對(duì)墻面進(jìn)行維修是其應(yīng)盡的義務(wù)。 物業(yè)公司不履行該項(xiàng)義務(wù)即違反了物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。如果在你
2022-10-16 15,340 -
租房子墻皮脫落怎么辦
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2022-08-30 15,340 -
出租房墻皮脫落怎么處理
出租的房屋有外墻脫落情形的，出租人有維修的義務(wù)，如果出租人不維修的，承租人可以要求解除租賃合同。 《民法典》 第七百一十三條【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修
2022-05-27 15,340
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房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
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買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買受人應(yīng)
669 2023.01.04 -
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逾期交房如何維權(quán)買房對(duì)于一個(gè)家庭來說算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實(shí)際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導(dǎo)致逾期交房的，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)
1,222 2022.04.17
