租房子墻皮脫落怎么辦
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依據(jù)我國(guó)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，個(gè)人偽造房屋租賃合同謀取不正當(dāng)利益的，是屬于違法的行為，情節(jié)嚴(yán)重的追究刑事責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理辦法》 第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰： (一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款 (二)不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可以罰款 (三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效，沒(méi)收非法所得，并可處以罰款。 第三十三條違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
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出租房墻皮脫落的處理為：內(nèi)墻皮因房屋質(zhì)量脫落、和外墻皮脫落的，出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行維修義務(wù)，拒絕維修的承租人可以要求解除租賃合同；內(nèi)墻皮因承租人使用房屋不當(dāng)脫落的，承租人應(yīng)當(dāng)自行履行維修義務(wù)，造成實(shí)際損失的應(yīng)對(duì)出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
租房墻皮脫落應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任： 1、明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人； 2、承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。 出租人怠于行使只能由其對(duì)出賣人行使的索賠權(quán)利，造成承租人損失的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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出租房墻皮脫落怎么處理出租房墻皮脫落可以聯(lián)系房東及時(shí)進(jìn)行必要的維修，因?yàn)槌碛屑s定外，出租人對(duì)租賃物有維修義務(wù)。房東未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，費(fèi)用由房東負(fù)擔(dān)。因維修墻皮影響承租人居住的，房東應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。但因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致墻皮脫落的
2021.02.03 823 -
租房墻皮脫落誰(shuí)負(fù)責(zé)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內(nèi)的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并且可能要求開發(fā)商賠償損失。
2020.04.04 686 -
租房墻皮脫落如何賠償租房墻皮脫落應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任有以下兩點(diǎn)： 1、明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人； 2、承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。
2022.06.11 2,113
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出租房墻皮脫落怎么處理
出租的房屋有外墻脫落情形的，出租人有維修的義務(wù)，如果出租人不維修的，承租人可以要求解除租賃合同。 《民法典》 第七百一十三條【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修
2022-05-27 15,340 -
墻皮脫落物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行管理與維護(hù)。如期發(fā)生傷人事件，則須承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)墻墻皮脫落屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，物業(yè)可以協(xié)助聯(lián)絡(luò)但不負(fù)有維修義務(wù)。外墻墻皮脫落亦屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由物業(yè)公司代表業(yè)主要求開發(fā)
2021-12-26 15,340 -
樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落怎么辦?
根據(jù)你所講的情況，滲水一般屬於質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)展商或物業(yè)管理處應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如果經(jīng)過(guò)對(duì)方維修后，問(wèn)題得不到解決，你們自行維修后，向?qū)Ψ綀?bào)銷亦可，但的確存在對(duì)方不認(rèn)帳的風(fēng)險(xiǎn)。鑒於目前情況，你可以委託律師發(fā)
2022-02-17 15,340 -
樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落怎么辦
根據(jù)你所講的情況，滲水一般屬於質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)展商或物業(yè)管理處應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如果經(jīng)過(guò)對(duì)方維修后，問(wèn)題得不到解決，你們自行維修后，向?qū)Ψ綀?bào)銷亦可，但的確存在對(duì)方不認(rèn)帳的風(fēng)險(xiǎn)。鑒於目前情況，你可以委託律師發(fā)
2022-01-29 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒(méi)有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個(gè)月或者一個(gè)月租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
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賣房后無(wú)處落戶怎么辦賣房后無(wú)處落戶的處理辦法如下：現(xiàn)在一房可以落兩戶的，可以給買房子的人協(xié)商下，簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，寬松一段時(shí)間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再買套房，把戶口落下來(lái)，或是遷到家人名下。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，若遷入直系親屬戶口處的，就沒(méi)有必
7,909 2022.05.11
