怎么簽訂合同？如何約定期限合同？
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一、怎么簽訂定金合同1、審查主合同的效力定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。因此在簽訂定金合同時應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。2、合同簽訂時主體定金合同簽訂時的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔(dān)保的性質(zhì)。3、定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。4、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。5、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。二、如何約定定金的數(shù)額定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過的部分不受法律保護(hù)。定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實(shí)際損失額；若約定過低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解怎么簽訂定金合同以及如何約定定金的數(shù)額。定金是擔(dān)保的形式之一，作用是指擔(dān)保主合同債務(wù)的履行，那么，其擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)是全部債務(wù)。定金合同在履行過程中，還受到本約的影響。此外，定金罰則適用是有條件的?？偟膩碚f，定金的適用具有很強(qiáng)的專業(yè)性質(zhì)，當(dāng)事人最好還是咨詢一下專業(yè)律師。
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勞動合同是勞動者和用人單位之間簽訂的一種協(xié)議，它是受法律保護(hù)的。勞動合同的期限分為3種：固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
一、合同實(shí)際履行時間與簽訂時間不一致時,以實(shí)際履行時間為準(zhǔn) 在一般情況下，勞動合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。如果雙方當(dāng)事人根據(jù)特定的需要，在勞動合同中對生效的期限或者條件作出特別約定的，那么當(dāng)事人約定的時間或條件一旦成立，勞動合同即生效。生效時間不應(yīng)早于簽字時間。勞動合同沒有約定生效時間的，以當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間為生效時間。當(dāng)事人簽字或者蓋章時間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時間為準(zhǔn)。 勞動合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的起始時間履行勞動合同。有時勞動合同約定的起始時間與實(shí)際履行的起始時間會不一致，這時則應(yīng)按雙方當(dāng)事人實(shí)際履行勞動合同的起始時間確認(rèn)。 二、實(shí)際履行使合同生效條件發(fā)生變更 實(shí)際履行，又稱實(shí)物履行原則，是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的標(biāo)的去履行自己義務(wù)的原則。它包括兩層含義： (1)經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定的是什么標(biāo)的，當(dāng)事人就必須交付什么標(biāo)的，不得擅自更換，不能用其他物品或金錢來代償 (2)在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方違反合同的情況下，違約方即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其履行合同的責(zé)任，如果受害方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方還應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的繼續(xù)履行。
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固定期限勞動合同如何簽訂用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼; (三)勞動合同期限; (四)工作內(nèi)容和工
2020.05.24 139 -
合同簽訂時限最長合同期限如何算合同最長可訂多少年，要看是什么合同。大部分合同的有效期都由簽訂合同的甲乙雙方約定。有些合同的有效期是有限制的。例如、《中華人民共和國民法典》規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.01.17 345 -
合同沒有約定簽訂期限怎么處理合同中沒有注明期限的，雙方可協(xié)商解決。合同雙方先協(xié)商，協(xié)商一致，按協(xié)商的內(nèi)容處理，協(xié)商不一致，按照合同法規(guī)定的內(nèi)容來確定。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
2021.02.21 261
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如何簽訂固定期限合同
簽訂固定期限的勞動合同的用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商一致。根據(jù)我國《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動
2021-11-19 15,340 -
簽訂勞動合同沒有約定勞動期限勞動者應(yīng)該如何約定勞動合同簽訂期限
簽定勞動合同時用人單位沒寫勞動期限，按照《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同期限屬于勞動合同的必備內(nèi)容，該份合同可以由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院認(rèn)定為無效。勞動者可以主動與用人單位協(xié)商約定勞動合同期限。 《
2022-04-27 15,340 -
如何簽訂無固定期限合同？
《勞動合同法》第十四條第二款規(guī)定：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞
2021-06-30 15,340 -
如何才能簽訂無固定期限合同，簽完后，怎么簽合同？
具體你要向公司說明，說你要簽訂無固定期限合同，如果不想簽無固定期限合同也要說明。 公司會主動告訴你這次可以簽訂無固定期限合同，公司也可能會要求您再簽一次期限合同，或者要求和你解除合同。這個你要有心理準(zhǔn)
2022-08-19 15,340
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合同簽訂地如何確定合同的簽訂地點(diǎn)有時候是確定合同管轄法院的重要依據(jù)。當(dāng)事人雙方如果采取書面形式訂立合同的，那么合同的簽訂地點(diǎn)是最后一方簽名蓋章的地點(diǎn)就是合同簽訂地。如果雙方?jīng)]有采取書面形式訂立合同，而是采用承諾方式訂立合同的，那么承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的
3,018 2022.04.17 -
01:03
合同中的違約責(zé)任如何簽訂合同中的違約責(zé)任的簽訂方式，具體要看雙方當(dāng)事人的合意。如果當(dāng)事人決定適用違約金責(zé)任的話，就應(yīng)當(dāng)在簽訂合同的時候，訂立相應(yīng)的違約金條款。具體來說，違約金條款應(yīng)當(dāng)包括了違約金的計算方式，或者違約金的具體數(shù)額。如果當(dāng)事人決定適用定金罰則責(zé)任的話，
1,138 2022.05.11 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
