買二手房已經(jīng)付了定金，合同有效嗎
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二手房買賣合同簽訂后退回定金的方式是：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
付了定金買二手房因貸款失敗不可以退房：買受人應(yīng)為自身的原因?qū)е潞贤瑳]有辦法履行，不可以自己主張解除合同，除非買賣雙方協(xié)商一致，出賣人可以不予返還定金。
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買二手房合同已經(jīng)簽字了可以反悔嗎合同簽訂后很難反悔。在以下兩種情況下，守約方可以追究違約方的責(zé)任： 1、如果違反的是金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)過戶，另一方卻沒有按期付款，這種情況下，守約方就有權(quán)要求違約方解除合同； 2、若違反的是非金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)付款，另一方明確表
2022.04.13 1,371 -
二手房定金合同有效嗎二手房定金合同有效，自交付定金時生效。定金的本質(zhì)是以金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，隨著主合同的存在而存在，具有預(yù)先支付性。雙方訂立定金合同時，自交付定金時定金合同成立。
2021.02.25 153 -
二手房定金合同有效嗎?二手房定金合同有效，但是應(yīng)當(dāng)具備合同生效的要件，同時作為從合同，定金擔(dān)保的主合同必須有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人
2021.02.07 127
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購買二手房，合同已經(jīng)簽好，定金也付了
依照我國法律的規(guī)定，違章建筑的房屋是不可以買賣的，您所簽訂的房屋買賣合同無效。根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，
2022-07-15 15,340 -
買了套二手房，已交定金簽了合同
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定
2022-07-16 15,340 -
買二手房交了定金沒簽合同合同有效嗎
僅因?yàn)闆]有交納定金，不影響合同的效力。 定金合同未實(shí)踐合同，沒有執(zhí)行則合同中的定金條款或者本身的定金合同沒有發(fā)生法律效力，但不影響其他合同條款的效力。
2022-08-05 15,340 -
二手房交了首付，定金已付，賣家未簽合同能退定金嗎
二手房購買，合同已簽，定金首付已付，賣家毀約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ?/p>
2022-03-29 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,339 2022.08.01 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,217 2022.04.17
