經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本怎么寫, 經(jīng)濟(jì)適用房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
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經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格要嚴(yán)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商是不能隨意定價(jià)和調(diào)價(jià)；5.經(jīng)濟(jì)適用房不同地區(qū)在房屋轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定；4可以辦理的。經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)》，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房.經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需要向國家補(bǔ)繳土地出讓金。商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：1.經(jīng)濟(jì)適用房的土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以說經(jīng)濟(jì)適用房購買的時(shí)候是沒有土地使用權(quán)，也就是說沒有房產(chǎn)證；2.經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型一般都是國家嚴(yán)格的規(guī)定；3.購買經(jīng)濟(jì)適用房必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定；
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買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同應(yīng)寫明：買賣雙方姓名或名稱等基本信息；買賣房屋的具體位置、面積大??；該房屋的土地使用權(quán)取得方式；交易價(jià)格、付款方式以及付款時(shí)間；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任等約定事項(xiàng)。
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經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同怎么寫經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同一般寫明以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、性別、住所等基本信息； 2、標(biāo)的物的基本情況，包括房屋的地址、面積、設(shè)施、裝修等； 3、價(jià)款； 4、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等。
2021.03.07 175 -
經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣經(jīng)濟(jì)適用房的買賣如下： 1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款； 2、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。 經(jīng)濟(jì)適用房出售條件如
2022.05.27 1,392 -
經(jīng)濟(jì)適用房怎么買經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等
2020.06.16 231
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什么是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛，經(jīng)濟(jì)適用房有哪些糾紛
我先給你說講一下：1、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)
2022-01-07 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本
1、未住滿5年的(是否滿5年以取得房屋所有權(quán)證或交納契稅日期為準(zhǔn))，出售時(shí)按購買時(shí)單價(jià)出售，并提供以下資料：賣方：房屋所有權(quán)證、身份證或護(hù)照復(fù)印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證復(fù)印件。買方：提交購
2022-02-11 15,340 -
什么是經(jīng)濟(jì)適用房, 經(jīng)濟(jì)適用房有哪些區(qū)別, 經(jīng)濟(jì)適用房有什么影響嗎
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按
2022-02-11 15,340 -
沒拆遷房的經(jīng)濟(jì)適用房，和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
1、拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，此類房屋的買賣不僅受、法規(guī)規(guī)范外，還受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。2、經(jīng)濟(jì)適用房是指已納入國家計(jì)劃，由城市政
2021-11-12 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,515 2022.04.17 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,574 2023.01.04
