小區(qū)無(wú)車(chē)位停車(chē)要交停車(chē)費(fèi)么？有車(chē)位的要交管理費(fèi)么？
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協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推)3、原告復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件，同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。 4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。 5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。 6、被告為單位的，提供被告工商基本信息。（起訴個(gè)人的，有些法庭要求補(bǔ)充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的紙
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可是如果涉及車(chē)輛管理，業(yè)主需交車(chē)輛管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)公司接受業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的委托，有權(quán)對(duì)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地或者占用業(yè)主共有道路的停放進(jìn)行管理和收費(fèi)。收取的停車(chē)費(fèi)按照物業(yè)公司與業(yè)主大會(huì)達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分配。實(shí)踐中，停車(chē)費(fèi)一部分作為物業(yè)管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業(yè)主所有。株洲市于2011年出臺(tái)《株洲市物業(yè)管理辦法》，第二百四十九條明確規(guī)定“在不影響通行、消防和安全的前提下，確需經(jīng)常占用道路或者場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意，并按規(guī)定交納場(chǎng)地占用費(fèi)。對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，由車(chē)主或者車(chē)輛使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂特約保管合同。”
車(chē)位管理費(fèi)要不要交,要取決于你有沒(méi)有買(mǎi)下車(chē)位。如果買(mǎi)下了車(chē)位,雖然你不停車(chē)但是你的車(chē)位需要定期或是不定期的打掃清潔工作,所以車(chē)位管理費(fèi)還是要交的。如果沒(méi)買(mǎi)車(chē)位,不停放車(chē)輛,也就不存在管理的問(wèn)題,就不需要交管理費(fèi)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,地下車(chē)庫(kù)的每個(gè)車(chē)位可以收取符合規(guī)定的停車(chē)管理費(fèi)。
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小區(qū)沒(méi)有停車(chē)位,卻要收停車(chē)費(fèi)合理嗎小區(qū)里的停車(chē)位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專(zhuān)用車(chē)位，包括地上專(zhuān)有車(chē)位、地下車(chē)庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專(zhuān)有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車(chē)位，這一種
2020.10.01 2,990 -
小區(qū)業(yè)主停車(chē)要交停車(chē)費(fèi)嗎小區(qū)業(yè)主在開(kāi)發(fā)商擁有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位上停車(chē)需要交停車(chē)費(fèi)。小區(qū)的公攤車(chē)位屬業(yè)主共有的，所以小區(qū)業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)收取停車(chē)費(fèi)，如果業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)管理的，可以收取一定的管理費(fèi)。
2021.01.30 797 -
買(mǎi)了車(chē)位不停車(chē)是否要交管理費(fèi)買(mǎi)了車(chē)位并不意味著不用交服務(wù)費(fèi)。業(yè)主買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)的是車(chē)位的所有權(quán)，而不是以后幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，管服務(wù)的卻是物業(yè)公司。小區(qū)物業(yè)收取的是停車(chē)管理費(fèi)。而業(yè)主擁有車(chē)位所有權(quán)和物業(yè)收取管理費(fèi)并不矛盾?？傮w而言，按照相關(guān)規(guī)定，只要收費(fèi)標(biāo)
2020.08.24 2,323
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你買(mǎi)車(chē)位，還要交小區(qū)停車(chē)費(fèi)用嗎？
買(mǎi)的車(chē)還需要支付住宅區(qū)的停車(chē)費(fèi)。1、雖然車(chē)位是業(yè)主自己的，但是車(chē)位線，還有車(chē)位擋，以及停車(chē)場(chǎng)日常的監(jiān)控設(shè)備這些都需要額外掏錢(qián)的，所以需要業(yè)主每個(gè)月繳納管理費(fèi)來(lái)進(jìn)行維護(hù)。2、所有者的車(chē)停在住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)停車(chē)難，收停車(chē)費(fèi)，但是沒(méi)有車(chē)位合理嗎
1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-09-22 15,340 -
小區(qū)停車(chē)位需要物業(yè)費(fèi)嗎
車(chē)庫(kù)可以收物業(yè)管理費(fèi)。如雙方在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)有明確約定，應(yīng)按約定履行。如果合同中沒(méi)有明確約定，根據(jù)民法權(quán)利義務(wù)平等的原則，業(yè)主享有地下停車(chē)位的所有權(quán)，享受物業(yè)公司提供的服務(wù)，需要支付相關(guān)費(fèi)用。
2021-11-15 15,340 -
小區(qū)地下停車(chē)位要收費(fèi)嗎
小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)可以收費(fèi)。開(kāi)發(fā)商擁有車(chē)位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車(chē)位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車(chē)費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車(chē)費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定
2022-06-09 15,340
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01:02
停車(chē)收費(fèi)管理辦法機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)
2,808 2022.06.22 -
01:01
停車(chē)位歸哪個(gè)部門(mén)管理停車(chē)位有多種，不同位置的停車(chē)位管理部門(mén)不一致，具體如下： 1、普通地下停車(chē)場(chǎng)，小區(qū)單位內(nèi)停車(chē)場(chǎng)歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會(huì)管理的； 2、公共停車(chē)場(chǎng)，最初為政府投資或者引入市場(chǎng)投資建造的，管理會(huì)歸專(zhuān)門(mén)成立的管理公司管理。另外公安機(jī)關(guān)交警管
9,863 2022.05.11 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車(chē)的不文明行為，書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車(chē)妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,234 2022.05.11
