小區(qū)地下停車位要收費(fèi)嗎
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小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
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收取的是停車費(fèi)是合法的，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)。如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主；有些區(qū)域（包括道路和綠化帶）如果是屬于小區(qū)業(yè)主共有。在這個(gè)公共區(qū)域停車是否收費(fèi)，這決定權(quán)就握在全體業(yè)主手里，或者選舉產(chǎn)生的小區(qū)業(yè)委會(huì)手里。
小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
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小區(qū)地下停車位物業(yè)有權(quán)收費(fèi)嗎有權(quán)收費(fèi)，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主。2.有些區(qū)域（包括道路和綠化帶）如果是屬于小區(qū)業(yè)主共有。在這個(gè)公共區(qū)域停車是否收費(fèi)，這決定
2021.02.02 1,107 -
小區(qū)地面停車位物業(yè)有權(quán)收停車費(fèi)嗎小區(qū)物業(yè)可以收取停車費(fèi)。物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。
2021.02.27 600 -
小區(qū)電動(dòng)車停地下車庫(kù)還收費(fèi)嗎？如果小區(qū)停車位屬于業(yè)主共有的,物業(yè)收費(fèi)則不合理。小區(qū)停車位是否應(yīng)當(dāng)收費(fèi),關(guān)鍵在于該停車位是否屬于規(guī)劃范圍內(nèi),對(duì)于在建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停車的車位、車庫(kù)的歸屬,屬于開發(fā)商所有;占用共有道路或者其他場(chǎng)所用于停車的車位,則屬于業(yè)主共有。
2021.02.26 1,172
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小區(qū)停車場(chǎng)地下車位收費(fèi)合法嗎?
1、小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的，但是要看具體情況再定，總的來(lái)說(shuō)，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。 2、根據(jù)《物權(quán)法》第74條的規(guī)定“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)
2021-03-15 15,340 -
小區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi)嗎？
小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定
2022-06-08 15,340 -
小區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi)嗎
小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)地下停車費(fèi)怎么收費(fèi)
通知（寫在紙張的中間部位）因本小區(qū)地面車位已經(jīng)停滿，從即日起開放地下車庫(kù)。請(qǐng)需要使用地下車庫(kù)的業(yè)主前往物業(yè)管理處辦理租賃繳費(fèi)手續(xù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)車位每月100元，半年600元，一次性繳交一年停車費(fèi)的給
2022-02-08 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,332 2022.05.11 -
01:14
地下車位能轉(zhuǎn)賣嗎按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來(lái)停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)該首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來(lái)停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，可以由當(dāng)事人自行來(lái)處理，當(dāng)事人則通過出售、附贈(zèng)或者是出租等等的方式，來(lái)進(jìn)行約定。占有、使用業(yè)
2,378 2022.04.17 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,234 2022.05.11
