剛交首付能退嗎
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購(gòu)買人交了首付，如果后悔了，能主張退還首付，但是需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償?shù)臄?shù)額不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開(kāi)發(fā)商將首付款退還。如果是開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開(kāi)發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
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首付款交了能退嗎首付款交了不能退，如執(zhí)意要退則需要賠付違約金及出賣人其他實(shí)際損失，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過(guò)標(biāo)的的20%。
2021.02.28 170 -
交了首付可以退首付嗎能退，不過(guò)要找開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，或者找消費(fèi)者協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)，但是耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。甚至簽訂了合同要賠付違約金。
2021.04.02 274 -
房子交完首付能退嗎房子交完首付能退，但是不能隨意退房，要符合條件，比如：延遲交房、規(guī)劃變更、房屋質(zhì)量不合格、房屋面積誤差超出3％、開(kāi)發(fā)商把房子作抵押等等的情況下，是可以要求退房的。
2020.08.25 215
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剛交了首付沒(méi)有簽合同能退嗎
買房交了首付確不能簽到購(gòu)房合同的情況非常常見(jiàn)，通常是由于開(kāi)發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒(méi)有辦下來(lái)，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒(méi)簽購(gòu)房合同，則不算是首付款，
2022-04-16 15,340 -
剛交了首付可以退房嗎
交了首付可以退房，買受人無(wú)正當(dāng)理由退房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
2022-06-04 15,340 -
交了首付想退房交了首付能退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開(kāi)發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理好相關(guān)的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開(kāi)發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，貸款年限及貸款數(shù)額，要看
2022-04-14 15,340 -
剛交完首付多久可以退房
1、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 2、購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合
2022-04-26 15,340
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交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購(gòu)房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者能夠協(xié)商一致，通過(guò)協(xié)商一致的方式來(lái)解除購(gòu)房合同； 2、第
442 2022.06.01 -
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已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購(gòu)房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開(kāi)發(fā)商拿去做二次抵押。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購(gòu)房者，但是購(gòu)房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
512 2022.05.24
