安置房有證滿(mǎn)兩年能過(guò)戶(hù)嗎
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可以的。安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質(zhì)，需要安置房的房主持住房滿(mǎn)5年以上，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證，才可過(guò)戶(hù)該住房?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定： 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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不可以。法律規(guī)定安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房，沒(méi)有滿(mǎn)兩年，商品房產(chǎn)權(quán)拿到手，但是沒(méi)滿(mǎn)兩年，這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房，可以過(guò)戶(hù)，要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅。
辦理了房產(chǎn)證之后，不管多久其實(shí)都是可以再次辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也就是將房屋過(guò)戶(hù)給他人，這樣他人就需要新辦理房產(chǎn)證。所以，即使房產(chǎn)證拿到手還不滿(mǎn)2年，但也是可以過(guò)戶(hù)。不過(guò)受限制二手房交易的政策規(guī)定，不滿(mǎn)2年的房子過(guò)戶(hù)，是不可以不交增值稅的。
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房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年能過(guò)戶(hù)嗎房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年是可以過(guò)戶(hù)的。房屋過(guò)戶(hù)對(duì)于房產(chǎn)證拿到的時(shí)間并沒(méi)有限制，只要當(dāng)事人是房屋所有權(quán)登記人，并且房屋沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，是可以轉(zhuǎn)讓的，就可以到房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。 一、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)公證管理所需資料如下： 1、申請(qǐng)人的住民身份證或戶(hù)口
2022.07.27 3,709 -
征地安置房未滿(mǎn)五年能否過(guò)戶(hù)拆遷安置房未滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)的意思是安置房的房主持有滿(mǎn)5年之后，憑安置補(bǔ)償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，然后把房子賣(mài)給別人的行為。
2020.12.02 508 -
安置房能過(guò)戶(hù)嗎安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿(mǎn)，這樣的拆遷安置房和一般的
2021.03.28 263
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安置房有證滿(mǎn)兩年能過(guò)戶(hù)的嗎
安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質(zhì)，需要安置房的房主持住房滿(mǎn)5年以上，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證，才可過(guò)戶(hù)該住房。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條房屋
2022-05-27 15,340 -
安置房沒(méi)有滿(mǎn)兩年能過(guò)戶(hù)嗎
不可以。法律規(guī)定安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房，沒(méi)有滿(mǎn)兩年，商品房產(chǎn)權(quán)拿到手，但是沒(méi)滿(mǎn)兩年，這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房，可以過(guò)戶(hù)，要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅。
2022-05-24 15,340 -
安置房有證滿(mǎn)兩年可以過(guò)戶(hù)的嗎
《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房
2022-05-27 15,340 -
安置房滿(mǎn)兩年可以過(guò)戶(hù)嗎？
不可以?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房，沒(méi)有滿(mǎn)兩年，商品房產(chǎn)權(quán)拿到手，但是沒(méi)滿(mǎn)兩年，這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房，可以過(guò)戶(hù)，要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅
2022-05-29 15,340
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一宅兩戶(hù)拆房安置法一宅兩戶(hù)拆房安置法主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。關(guān)于一宅兩戶(hù)拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶(hù)，就要按兩戶(hù)補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,470 2022.04.15 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,682 2022.04.15
