單位集資房和福利分房的概念及差異
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一般由國有單位發(fā)起并利用自有土地建設(shè)集資房,國家會減免部分稅費。職工可以部分或全額出資建設(shè),建成后歸職工個人所有,不得對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在一段時間后,過渡為職工個人所有,屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。福利房一般是單位向國有單位申請劃撥國有土地并出資建設(shè)后分配給職工居住,房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。福利房和集資房是國家對國有單位職工住房的優(yōu)惠政策,因此,享受過福利分房或參加過集資建房的員工,將不能享受貨幣分房中的補(bǔ)貼。
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1、集資房，一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。房屋建成后歸職工個人所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。2、福利房，一般是由國有單位申請劃撥國有土地并出資建設(shè)后分配給單位職工居住，房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。福利房和集資房都是國家對國有單位職工住房的優(yōu)惠政策，所以享受過福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補(bǔ)貼?？偟膩碚f，單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。
集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
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集資建房和房改房是一個概念嗎原寫內(nèi)容：集資房并非是房改房這一特定概念所囊括之中的房產(chǎn)品種，相較于一般的商品房而言，它們顯現(xiàn)出了較為顯著的差異特征。首要之處在于，諸多房地產(chǎn)開發(fā)商都在自行研發(fā)和推出這種特定商品房，然后通過自由市場交易的固有模式來實現(xiàn)它們的市場價值和使用價
2024.04.24 36 -
集資房算不算福利分房集資房不算福利分房，單位福利房和單位集資房的區(qū)別如下： 1、產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：單位福利房房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有，后期職工按標(biāo)準(zhǔn)價或優(yōu)惠價購買獲得全部或者部分產(chǎn)權(quán);單位集資房個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 2、土
2020.07.28 939 -
有房產(chǎn)證的單位福利房首先要區(qū)分是單位公房還是個人有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房。 產(chǎn)權(quán)屬于單位的單位公房，使用權(quán)屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。所以，個人是沒有房產(chǎn)證的，對房子沒有所有權(quán)。 我國開始住房制度改革，將單位分的房子出售給個人，也叫“公房出售”，價格是以成本價
2024.04.24 38
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集資房和單位福利房的區(qū)別?
集資房，一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個人所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一
2022-02-21 15,340 -
什么是集資房和福利房，福利房和單位集資房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些不同？
集資房，一般由國有單位使用國家劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個人所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職
2022-02-05 15,340 -
集資房和統(tǒng)建房的概念及特點比較
集資房:指單位利用自有土地,按照職工自愿原則,由單位與職工簽訂集資建房協(xié)議合同,享受國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項稅費優(yōu)惠政策,按照建房成本價格向職工出售的政策性住房。 統(tǒng)建房:指政府或經(jīng)批準(zhǔn)的政府相關(guān)
2024-12-07 15,340 -
單位集資建房歸集資建房是否屬于福利分房
集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間
2022-10-31 15,340
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如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國有單位進(jìn)行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于
1,059 2022.05.11 -
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團(tuán)體
2,259 2022.04.17 -
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1,987 2022.04.15
