物業(yè)公司將房屋用于提供維修，由誰承擔(dān)屋頂維修的責(zé)任？
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屋頂?shù)木S修責(zé)任應(yīng)當(dāng)該幢住宅樓的業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任，屬于住宅專項(xiàng)維修資金的使用范圍。用于物業(yè)小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，應(yīng)由全體相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)維修項(xiàng)目費(fèi)用。使用專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第四條規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲、?？顚Ｓ谩⑺袡?quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。因此，您反映的屋頂維修問題應(yīng)由該幢住宅樓的業(yè)主共同決策由誰來維修、如何使用維修資金。該幢住宅樓的業(yè)主可以共同委托具備專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)維修，業(yè)主也可以共同委托七星花園物業(yè)公司組織維修工作。業(yè)主委托七星花園物業(yè)公司組織維修的相關(guān)費(fèi)用解決辦法：已交納住宅專項(xiàng)維修資金的業(yè)主所承擔(dān)相應(yīng)分?jǐn)偟奈蓓斁S修費(fèi)，可從業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中支付。
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房屋維修是因房屋本身或改動房屋結(jié)構(gòu)引起的，由出租人即房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；如果是因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，由承租人承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但雙方當(dāng)事人之前的租賃合同中另有約定的除外。
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商品房屋頂漏水維修責(zé)任誰承擔(dān)商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧模瑒t由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
2021.02.16 857 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰擔(dān)租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由
2021.02.18 170 -
房屋保修期內(nèi)維修責(zé)任誰承擔(dān)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，建設(shè)工程也有保修期限。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.29 492
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房屋維修費(fèi)用由誰承擔(dān)租房維修
如果屬于出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)情形，承租人自行維修，其支付的租房維修費(fèi)用應(yīng)由出租人承擔(dān)。如果是承租人因未按照約定用途使用，導(dǎo)致房屋需要維修，則由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)
2022-07-14 15,340 -
承租人維修房屋維修費(fèi)用由誰承擔(dān)？
承租人維修房屋，費(fèi)用具體由誰承擔(dān)，應(yīng)視具體情形而定。如果是因?yàn)槌凶馊俗约捍嬖谶^錯導(dǎo)致房屋需要維修，那么承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如果出租人沒有及時履行維修義務(wù)，承租人維修房屋的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。根據(jù)
2022-07-24 15,340 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰承擔(dān)？
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定
2022-06-09 15,340 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰擔(dān)
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定
2022-06-07 15,340
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房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,250 2022.04.17 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,239 2022.04.17 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,639 2022.04.15
