未入住是不是一定要交物業(yè)費(fèi)
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需要的。雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實(shí)際交房的，即使沒有實(shí)際居住的也需要交納物業(yè)費(fèi)。按照規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
《民法典》第九百三十八條 物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
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新房交付了，沒入住的話要交物業(yè)費(fèi)。我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
交付后未入住房的要交納物業(yè)管理費(fèi)。房屋交付物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)后，無論業(yè)主是否實(shí)際居住均應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主不得以住宅未入住等原因進(jìn)行抗辯。
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未入住房子是否要交物業(yè)費(fèi)未入住房子要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.01.17 177 -
未入住房是不是就要收物業(yè)費(fèi)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序
2022.09.03 123 -
未入住要交物業(yè)費(fèi)嗎？雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實(shí)際交房的，即使沒有實(shí)際居住的也需要交納物業(yè)費(fèi)。
2021.01.03 248
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未入住是否要交物業(yè)費(fèi)
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期
2022-02-09 15,340 -
未入住要不要交物業(yè)費(fèi)
一、即使業(yè)主沒有入住，在辦理完收房手續(xù)后也要繳納物業(yè)管理費(fèi)。而且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于何時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同而有所不同，但大多數(shù)小區(qū)在開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)
2021-11-01 15,340 -
入住不是要交物業(yè)費(fèi)嗎
不入住依然要交物業(yè)費(fèi)。在房屋已經(jīng)交付，產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
2022-06-08 15,340 -
物業(yè)法是否規(guī)定未入住物業(yè)費(fèi)
物業(yè)法規(guī)定未入住也要收取一定的物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)；且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商交
2021-12-18 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,885 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒有固定的規(guī)定，具體的時(shí)間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對(duì)于交錢這部分時(shí)間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,877 2022.05.11
