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夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)要變更房屋面積嗎

2023-07-18 19:34

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專業(yè)分析:

夫妻倆協(xié)議離婚后,可以把兩位共有的住房,按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。 需要雙方一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。

法律依據(jù):

根據(jù)《民法典》第二百零九條:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻協(xié)議離婚房屋需要變更。夫妻協(xié)議離婚后,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;準(zhǔn)備好過戶資料到不動產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;然后雙方到房管局辦理免征契稅申請;辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;最后由工作人員分發(fā)新的房產(chǎn)證。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

夫妻倆協(xié)議離婚后,可以把兩位共有的住房,按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。

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