第一，凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。第三，單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括： （一）案件受理費； （二）申請費； （三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。 民事案件收費標準的確定，主要考慮兩個因素：其一是訴訟費用的性質(zhì)。其二，應考慮案件的性質(zhì)。具體標準應按國務院《訴訟費用交納辦法》執(zhí)行。 《訴訟費用交納辦法》規(guī)定，案件受理費分別按照下列標準交納： （一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1．不超過1萬元的，每件交納50元； 2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納； 3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納； 5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％交納； 7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％交納； 8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％交納； 9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％交納； 10．超過2000萬元的部分，按照0．5％交納。 （二）非財產(chǎn)案件按照下列標準交納： 1．離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0．5％交納。 2．侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0．5％交納。3．其他非財產(chǎn)案件每件交納50元至100元。 （三）知識產(chǎn)權(quán)民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價額的，按照財產(chǎn)案件的標準交納。 （四）勞動爭議案件每件交納10元。 （五）行政案件按照下列標準交納：1．商標、專利、海事行政案件每件交納100元；2．其他行政案件每件交納50元。 （六）當事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實際情況在本條第（二）項、第（三）項、第（六）項規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標準。