動產(chǎn)抵押與不動產(chǎn)抵押合同的范本
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一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 第一百八十九條企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
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動產(chǎn)抵押的范圍包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；以及交通運(yùn)輸工具等法律、行政法規(guī)未禁止抵押的動產(chǎn)；而動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。
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動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押有什么區(qū)別抵押都是為債權(quán)的履行做一個擔(dān)保，而不動產(chǎn)和動產(chǎn)的抵押在具體操作時有不一樣，不動產(chǎn)的抵押要登記才生效，動產(chǎn)抵押不需要登記。動產(chǎn)，是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價值的物。不動產(chǎn)，是指固定的或者移動會影響它的經(jīng)濟(jì)用途的物。由于物的屬性不同，
2022.04.12 1,738 -
動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押有哪些區(qū)別動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押的區(qū)別： 1、動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和價值的物體； 2、不動產(chǎn)是指固定或移動會影響其經(jīng)濟(jì)用途的物品。 由于物體的屬性不同，抵押生效要求也不同。房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國家對房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制
2022.05.11 2,258 -
不動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別兩者最主要的區(qū)別是不動產(chǎn)抵押一般要登記才生效，而動產(chǎn)抵押一般不需要登記。
2021.01.13 859
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不動產(chǎn)抵押合同范本是怎么樣的
欠款抵押房產(chǎn)合同范本有什么內(nèi)容？簽訂抵押房產(chǎn)的欠款協(xié)議書時，一般包括以下內(nèi)容： （一）抵押房產(chǎn)的欠款協(xié)議書包括被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。這是指主合同的狀況； （二）抵押房產(chǎn)的欠款協(xié)議書包括債務(wù)人履行債
2022-07-07 15,340 -
不動產(chǎn)抵押合同
一般來說，簽訂不動產(chǎn)抵押臺同要經(jīng)過審查、估價等程序。抵押物的審查可分為三個方面：抵押人主體資格審查、抵押物權(quán)屬審查、抵押物的價值審查。如何確定抵押物的價值，是簽訂抵押合同的一個十分重要的同題，如果抵押
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同范本房屋抵押合同怎么寫
一、房產(chǎn)抵押如未辦理登記，不產(chǎn)生法律效力。 二、超過銀行同期貸款利率4倍的部分不受法律保護(hù) 2、訴訟是項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及到諸多證據(jù)搜集、資料整合及相關(guān)程序性工作，法律規(guī)定在實(shí)際操作中存在較大
2022-05-10 15,340 -
不明白動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押的區(qū)別？
很高興回答你的動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財(cái)產(chǎn)
2022-07-05 15,340
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動中，是兩種不同的擔(dān)保方式，他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點(diǎn)區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,356 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,172 2021.07.05 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15
