房子還沒有還完房貸，這樣能賣嗎？是不是得先還完房貸之后才能賣！
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沒還完房貸的房子能賣。賣房者可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式把房貸轉(zhuǎn)讓給買方，如果銀行方不同意轉(zhuǎn)按揭的，賣房者也可以選擇擔(dān)保公司來進行；再或者是賣方與買方簽訂房屋買賣合同，用買方的首付款來還清房屋的剩余貸款，接觸銀行抵押后，就可以跟買方辦理房屋過戶手續(xù)了。
房貸沒還完不可以賣，沒還完房貸的房子為抵押物，買賣抵押物會損害抵押權(quán)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
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貸款沒還完房子能賣嗎貸款沒還完房子能賣。 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作： 1、轉(zhuǎn)按揭： 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸
2022.07.26 21,498 -
貸款沒還完的房子能賣嗎可以賣，但沒有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過戶手續(xù)。
2021.03.09 632 -
沒有還完貸款的房子能賣嗎不能,必須將貸款還清,撤銷抵押后才能交易?，F(xiàn)在房市整體市場行情不好,還不如直接貸款,第一又不影響居住,第二貸款利率還能跑的過人民幣貶值率。如果房價后期上漲還是賺的。賣家需注意，如果買家不同意幫賣家墊首付，那么賣家一定要把握好提前還貸、解除抵
2021.04.01 528
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房貸沒還完的房子能不能賣
房貸沒還完的房子可以賣。 1、還貸期間的商品房原本是不可以過戶的，但現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 2、轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個
2022-10-16 15,340 -
房子貸款沒還完能賣嗎
在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個必要的前提就是買方有銀行認可的抵押物向銀行進行申請才行。 這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-04-19 15,340 -
貸款沒有還完，房子能賣嗎
款買的房子，房子就可以拿來自由交易買賣了。 1.還清貸款如果賣方有能力還貸的，賣方可以還清貸款，如果還沒還完房貸，按照規(guī)定是不可以出售的，因為房子產(chǎn)權(quán)不完全屬于你，轉(zhuǎn)按揭是比較簡單的方法，具體需要大家
2022-10-24 15,340 -
貸款買房還沒還完能賣嗎
可以。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式： 1、買
2022-10-15 15,340
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00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,446 2022.04.15 -
01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,766 2022.05.11
