老人去世后房屋如何過戶
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一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人，申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用；2、房地產價值評估費；3、房地產繼承過戶稅費。4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。
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老人去世之后要過戶房產需要先確認房產的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。
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老人去世房屋過戶流程老人去世房屋過戶流程如下： 一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證； 三、辦理房屋過戶登記。
2021.04.16 402 -
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老人過世后房產如何過戶申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女，需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明；到公證處公證，領取繼承公證書；攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶。
2021.03.10 286
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老人去世房屋如何過戶
如果之前沒有進行公證，證明房產留給孫子，那么首先就要讓子女及其他人放棄繼承房產，才能由孫子繼承，直接辦理繼承手續(xù)即可。
2022-07-21 15,340 -
老人去世后房屋如何過戶給子女
繼承房產，可通過三種途徑辦理過戶登記： 一、公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，申請人憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記。 二、訴訟繼承。繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權公證的，可向
2022-04-27 15,340 -
老人去世后房產如何過戶？
讓你外婆去公證處訂立一份公證遺囑將她自己的一切財產權益給你母親一個人繼承的公證書。法律上不認可部分權益人的協(xié)商協(xié)議。你外婆沒有遺囑，等他百年后，他的遺產按法定繼承繼承，如果其中有繼承人放棄繼承的書面聲
2022-04-05 15,340 -
老人去世后房產如何過戶
關于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-02-24 15,340
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老人去世后房產如何繼承老人去世后房產繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內，作出
7,965 2022.05.11 -
01:41
老公去世房子如何繼承關于老公去世留下的房子如何繼承的問題，因為此時該房子并不一定是老公的個人遺產，我們要根據(jù)具體情況來做具體的分析： 1、如果該房子屬于老公的個人財產，直接按照遺囑繼承或法定繼承進行處理； 2、如果該房子屬于夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的夫妻共同
975 2022.07.06
