房客住房不交房租后，可以將其房產(chǎn)上交嗎
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租客不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。 承租人的財(cái)產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財(cái)產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同而產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人才有留置權(quán)。而且租賃合同在法律上沒(méi)有規(guī)定其留置權(quán)，雖然承租人拖欠租金，但出租人無(wú)權(quán)扣留其財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。
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房客欠租不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。 雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對(duì)這些財(cái)物已經(jīng)合法占有，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 了商事留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人才有留置權(quán)。 而租賃合同在法律上沒(méi)有規(guī)定其留置權(quán)，盡管承租人拖欠租金，但是出租人是沒(méi)有權(quán)利扣留其財(cái)物的。
房客交不上房租，房東是不可以留置其財(cái)產(chǎn)的。雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對(duì)這些財(cái)物已經(jīng)合法占有，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。
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房客交不上房租 可以留置其財(cái)產(chǎn)嗎房客欠租不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。 雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對(duì)這些財(cái)物已經(jīng)合法占有，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 了商事留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)人不履行債務(wù)
2021.02.25 89 -
房客交不上房租 是否可以留置其財(cái)產(chǎn)房客交不上房租，房東不能留置承租人的財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人依照擔(dān)保法的規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，并有以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。我國(guó)擔(dān)保法明
2021.03.21 97 -
房客交不上房租是否可以留置其財(cái)產(chǎn)？房客交不上房租是不能留置其財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)榱糁脵?quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人依照擔(dān)保法的規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，并有以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)
2021.01.14 130
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房客交不上房租，那么我是否可以留置其財(cái)產(chǎn)
租客不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。 承租人的財(cái)產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財(cái)產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工
2021-10-31 15,340 -
房客不交房租可以報(bào)警嗎
房客不交房租，可以報(bào)警。但是這類糾紛屬于民事糾紛，可以選擇協(xié)商或者提起訴訟的方式解決。對(duì)于不交房租的行為，出租人可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-02 15,340 -
房客不交房租可以報(bào)警嗎？
房客不交房租，可以報(bào)警。但是這類糾紛屬于民事糾紛，可以選擇協(xié)商或者提起訴訟的方式解決。對(duì)于不交房租的行為，出租人可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-05 15,340 -
租客可以將租房轉(zhuǎn)租給房東嗎
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對(duì)轉(zhuǎn)租行為書(shū)面認(rèn)可。簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當(dāng)事人：（4個(gè)）設(shè)備供應(yīng)
2022-05-03 15,340
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01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15
