房客交不上房租可以留置其財(cái)產(chǎn)嗎?

2021-02-13 137

普法內(nèi)容

房客交不上房租，房東是不可以留置其財(cái)產(chǎn)的。雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對(duì)這些財(cái)物已經(jīng)合法占有，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。

《民法典》第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第四百五十一條留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房客欠租能否留置財(cái)產(chǎn)
房客欠租不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。

2021-02-08 179
房產(chǎn)證可以給租客上學(xué)嗎
關(guān)于孩子上學(xué)的規(guī)定，各地政策有所不同，有的是按戶口、有的是按房子所在地、有的提供住房證明即可，具體的可以到當(dāng)?shù)氐膶W(xué)?；蛘呓逃肿稍兞私狻７康禺a(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)登記達(dá)到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發(fā)揮了四個(gè)方面的作用： 1、是明確租賃雙方的

2020-12-22 1,378
房客不交房租一年聯(lián)系不上可以開(kāi)門(mén)嗎
在房屋租賃合同生效之后，承租人即擁有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)利，而房東在未得到租客明確授權(quán)之前，不得擅自侵入租客所租賃的房屋。若因房東未經(jīng)許可擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，并因此給承租人帶來(lái)了直接或間接的損失，那么作為房東，理應(yīng)承擔(dān)起相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)面臨緊

2024-04-26 21

專業(yè)問(wèn)答更多>>

房客住房不交房租后，可以將其房產(chǎn)上交嗎
租客不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。承租人的財(cái)產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財(cái)產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工

2021-10-31 15,340
房客如果交不了房租，留置財(cái)產(chǎn)是否有效
租客不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。承租人的財(cái)產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財(cái)產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工

2021-10-31 15,340
房客欠租能否留置財(cái)產(chǎn)
房客欠租不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。《民法典》第四百四十七條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，

2023-03-05 15,340
房客逾期交房租可否留置所欠房租
租客不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。承租人的財(cái)產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財(cái)產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工

2021-10-31 15,340

法律短視頻更多>>

00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,185 15,340
01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

1,140 15,340
00:58
安置房可以貸款嗎?
安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房

2,327 15,340

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、刑事辯護(hù)、繼承

咨詢律師

185-0044-7788

主講嘉賓

久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房客交不上房租可以留置其財(cái)產(chǎn)嗎?