房客欠租能否留置財產(chǎn)
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房客欠租不能留置其財產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔保。 雖然承租人的財物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對這些財物已經(jīng)合法占有，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 了商事留置外，只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人才有留置權(quán)。而租賃合同在法律上沒有規(guī)定其留置權(quán)，盡管承租人拖欠租金，但是出租人是沒有權(quán)利扣留其財物的。
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房客交不上房租 是否可以留置其財產(chǎn)房客交不上房租，房東不能留置承租人的財產(chǎn)。留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人依照擔保法的規(guī)定留置該財產(chǎn)，并有以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。我國擔保法明
2021.03.21 97 -
房客交不上房租是否可以留置其財產(chǎn)？房客交不上房租是不能留置其財產(chǎn)的，因為留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人依照擔保法的規(guī)定留置該財產(chǎn)，并有以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人留置的動產(chǎn)
2021.01.14 130 -
交不上房租的房客是否可以留置其財產(chǎn)房客交不上房租不可以留置其財產(chǎn)。房東可以邀請房客所在單位或居委會敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，逾期未支付租金的房東有權(quán)收回房屋，一并可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款提起訴訟追究房客的違約責任。
2021.03.03 216
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欠房租出租人能否留置其財產(chǎn)，留置的法律規(guī)定？
一．欠房租出租人能否留置其財產(chǎn)這樣做是不合法的。根據(jù)我國《物權(quán)法》第二百三十條第一款規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的財產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償”。依照我國法律規(guī)定，留
2022-10-26 15,340 -
房客逾期交房租可否留置所欠房租
租客不能留置其財產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔保。 承租人的財產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運輸合同、加工
2021-10-31 15,340 -
房客如果交不了房租，留置財產(chǎn)是否有效
租客不能留置其財產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔保。 承租人的財產(chǎn)雖然放在出租人內(nèi)，但并不意味著出租人已經(jīng)合法占有這些財產(chǎn)，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 除商業(yè)留置外，只有因保管合同、運輸合同、加工
2021-10-31 15,340 -
欠租房屋能否行使留置權(quán)
不可以，留置權(quán)，是指債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先交償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的
2023-01-10 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,062 2022.04.17 -
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安置房是否算夫妻共同財產(chǎn)安置房是否算夫妻共同財產(chǎn)，需要具體分析： 1、當事人婚前若已獲得安置房名額，只是尚未交付的。即使是婚后獲得交付的房屋，也屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、如果在婚后收房時，當事人以夫妻共同財產(chǎn)支付了安置房與拆遷房之間的面積差價，該房產(chǎn)也屬于夫妻
711 2022.06.15 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
