如何才可以解除二手房買賣合同
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當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
二手房賣方解除合同在當事人協(xié)商一致的情況下可以解除合同?；蛘咴谝韵聴l件可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形等。
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二手房買賣合同如何解除？雙方可以協(xié)商解除二手房買賣合同。如果協(xié)商不成的，合同中有仲裁條款或雙方簽訂仲裁協(xié)議的，可以向仲裁委員會申請仲裁，解除合同。沒有仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事書，請求法院解除二手房買賣合同。
2021.04.24 248 -
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如何才能解除二手房買賣合同
一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、當事人約定的解除合同的條件成就;2、因不可抗力不能實現(xiàn)
2022-05-06 15,340 -
買賣二手房如何解除買賣合同？
。 1、業(yè)主已經屬于違約，違約金與雙倍返還定金只能二選一，建議您選擇要求業(yè)主返還雙倍定金。 2、解除合同的文件建議您不要簽，否則很可能視為您自愿與業(yè)主解除買賣合同，就不能追究業(yè)主違約責任了。 3、建議
2022-05-10 15,340 -
二手房買賣合同如何解除？
合同雙方可以達成合意，約定解除。法律還規(guī)定了法定解除： (1)當事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時可以解除合同。 (2)在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債
2022-03-27 15,340 -
買賣二手房合同如何解除
1、協(xié)議解除 指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當事人意思自治的一種體現(xiàn)。合同法對于這種解除的規(guī)定在第九十三條，該條第一款規(guī)定：
2021-04-06 15,340
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產所在地的人民法院管轄，應向不動產所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,210 2022.04.17 -
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標準為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標準為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負擔的部分則包括： 契稅：其繳納
37,737 2022.04.15
