購買房屋時簽署的私下合同是否有效？
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在大多數(shù)情況下,同村居民之間所簽訂的房屋買賣合同被視為有效協(xié)議。這一觀點源于民法典中的明確規(guī)定,即只要買賣合同是由雙方充分表達各自意愿且當事人都擁有相應行為能力的基礎上達成的,同時合同條款并未觸犯任何法律法規(guī)以及社會公共秩序和道德規(guī)范,那么該合同便具有了法律約束力,受到了法律的保護。具體而言,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第143條的相關(guān)規(guī)定,一個合法有效的民事法律行為必須滿足以下三項基本條件:首先,行為人需具備相應的民事行為能力;其次,其意思表示必須真實;最后,不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,也不能違背社會公共秩序和道德規(guī)范。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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