買二手房交了定金銀行貸款能退還定金嗎？
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買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因?yàn)楹贤霈F(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。
《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買二手房交了定金后銀行不貸款的，可以辦理退房，不過，要繳納違約金，一般不超過簽訂合同時(shí)所付定金金額。
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買二手房交了定金銀行不貸款是否可以退還定金買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因?yàn)楹贤霈F(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。
2021.02.19 116 -
買二手房銀行不貸款可以退還定金嗎買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。 因?yàn)楹贤霈F(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。
2021.02.18 153
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買二手房交了定金銀行不貸款能退還定金嗎
買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因?yàn)楹贤霈F(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。
2022-06-07 15,340 -
買二手房貸款下來了, 定金還能退嗎
你應(yīng)該去簽訂合同,但要在合同中約定遇到國家房貸款政策首付款等調(diào)整原因的,你可以解除合同(當(dāng)然也可以找些原來訂購協(xié)議中沒有談及的內(nèi)容加進(jìn)合同中,給達(dá)成一致意見增加難度,以至合同簽訂不成).否則不簽該合同
2022-05-09 15,340 -
買房貸款批不下來, 銀行貸款下來了, 定金還能退嗎? 定金交了又不批
1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開發(fā)商支付相
2022-03-14 15,340 -
買二手房交了定金能退嗎？
依你所述應(yīng)該是二手房。你不想買了，可以提出退房，當(dāng)然這是以存在真實(shí)的購房關(guān)系為前提的。你似乎懷疑你的親戚，那么就直接找你的親戚提出要求就行了，至少要讓他明確告知出賣房屋的人的情況，然后再向賣方提出退款
2022-02-18 15,340
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01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,269 2022.04.17 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不
562 2022.04.17
