物業(yè)費推遲交有違約金嗎
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推遲交物業(yè)費的滯納金也就是違約金，如果雙方簽訂的物管合同中對此有約定需要交納違約金的，則需要交納違約金；如果合同中沒有約定的，物業(yè)不得擅自收取滯納金。
《物業(yè)管理條例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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推遲交物業(yè)費的滯納金也就是違約金，如果雙方簽訂的物管合同中對此有約定需要交納違約金的，則需要交納違約金；如果合同中沒有約定的，物業(yè)不得擅自收取滯納金。
推遲交物業(yè)費一般沒有滯納金，目前我國物業(yè)管理條例沒有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請求賠償違約金。
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推遲交房會有違約金嗎延期交房要賠違約金。當(dāng)事人可以主張按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算違約金進行賠償，合同中對延期交房違約金作出約定的按照約定進行賠償。
2021.04.26 198 -
物業(yè)費延遲交違約金合法嗎物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強
2021.01.27 977 -
推遲交房多久有違約金一般會以‘實際交房’時間計算違約金。實際交房之前造成的延期交房損失，一般在合同中會以延期交房違約金的形式進行救濟，如果后續(xù)還要以“合同約定交房”時間計算延期辦理產(chǎn)權(quán)證違約金，有的開發(fā)商由于辦證時間過長會面臨高額違約金數(shù)額，甚至有可能高于房款
2021.04.24 269
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推遲交物業(yè)費有滯納金嗎
要看物業(yè)合同是如何約定的。所謂“滯納金”并不是罰金，而是合同關(guān)系項下的違約金。關(guān)于違約金，《民法典》規(guī)定如果高于實際損失的30%，可以要求調(diào)整。 根據(jù)物業(yè)管理條例第五百二十六條規(guī)定：“違反物業(yè)服務(wù)合同
2022-12-13 15,340 -
推遲交房物業(yè)管理費和開發(fā)商違約金賠償嗎
【法律依據(jù)】《民法典》第五百四十九條，有下列情形之一的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷： （一）債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期； （二）債務(wù)
2022-11-26 15,340 -
物業(yè)費延遲交違約金合法嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予
2021-12-16 15,340 -
遲交物業(yè)費違約金怎么算
據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)合約規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費。無合理理由違反物業(yè)服務(wù)合約，逾期不支付或拒絕支付物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其在期限內(nèi)支付；逾期不支付的，財產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起
2022-08-20 15,340
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00:58
推遲交房違約金標準推遲交房違約金標準一般在百分之一到千分之一之間，按房價款的總額計算。消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對逾期交房的違約金
2,767 2022.04.17 -
00:57
推遲交房違約金怎么算在房地產(chǎn)的交易過程中會出現(xiàn)各種各樣的糾紛，其中逾期交房引發(fā)的糾紛就是其中一種。如果開發(fā)商逾期交房，那么就會耽誤購買方的入住，會給購房者帶來不必要的麻煩。所以遇到開發(fā)商逾期交房的問題，購房者一定要起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金
702 2022.04.17 -
01:58
交房推遲違約金怎么算交房推遲違約金計算如下： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標準時，應(yīng)按合同約定的標準向購房者賠償延期交房違約金； （1）如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標準過高或過低都可以申請調(diào)整，開發(fā)商若發(fā)現(xiàn)當(dāng)初設(shè)
5,105 2022.10.23
