如果宅里爛尾樓了怎么辦
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商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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住宅樓爛尾，購房者可以向法院起訴來維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
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如果爛尾樓拆了怎么賠付業(yè)主爛尾樓也是當(dāng)時(shí)的業(yè)主出錢購買，業(yè)主已經(jīng)將房屋的價(jià)格給付，你的產(chǎn)權(quán)證明上也是具有你的商品房面積，補(bǔ)償參考周邊房地產(chǎn)房屋補(bǔ)償價(jià)格，不用擔(dān)心，爛尾樓的拆遷業(yè)主是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2021.04.10 639 -
房子成了爛尾樓怎么辦房子成了爛尾樓處理辦法。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)，或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。具體處理辦法如下：1、房子成了爛尾樓，購房者課要求開發(fā)商解除合同，并支付相應(yīng)的違約金；2、房子成了爛尾樓
2022.04.16 1,684 -
房子爛尾樓怎么辦?根據(jù)規(guī)定，如果房地產(chǎn)企業(yè)被宣告破產(chǎn)時(shí)房屋尚未建成，或者人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不繼續(xù)建造未完工的房屋，將導(dǎo)致破產(chǎn)企業(yè)無法履行買受人的債務(wù)。開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍可按程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，購房者應(yīng)到工商行政管理部門查詢商品房
2021.03.29 358
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爛尾樓怎么維權(quán)買了爛尾樓如何挽回?fù)p失
房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建成前倒閉，房地產(chǎn)未完成，無法交付。在這種情況下，建議購房者立即起訴，法院將開發(fā)商包括未完成的房地產(chǎn)和土地在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)司法查封，然后通過拍賣出售財(cái)產(chǎn)，償還購房者的購房款。對(duì)購房者非常
2021-12-01 15,340 -
爛尾樓拍賣怎么辦
爛尾樓拍賣業(yè)主應(yīng)敦促開發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程；開發(fā)商資不抵債宣布破產(chǎn)的，業(yè)主有權(quán)依照規(guī)定以該房折價(jià)，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022-06-10 15,340 -
買到爛尾樓怎么辦
1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首要，要經(jīng)過合法的，確定自己
2022-08-29 15,340 -
如果爛尾樓沒人接手，起訴了又執(zhí)行不了，怎么辦？
關(guān)鍵在于購買的業(yè)主是否一條心。r一些人想要起訴出售分錢，一些人想要繼續(xù)造，一些人還想要把利息啥的都回來，還有一些成天政府鬧事就基本上辦不成事情。r期房的價(jià)格比現(xiàn)房低，原因就是期房存在風(fēng)險(xiǎn)。
2022-10-25 15,340
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如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，耐心等段等待一段時(shí)間，看開發(fā)商能否盡快將項(xiàng)目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時(shí)間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。購房者可以提出解除購房
612 2022.04.17 -
00:51
如果買的樓爛尾了怎么辦購房者遇到樓盤爛尾的情況可以從以下兩個(gè)方面維護(hù)自己的權(quán)益：第一就是與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，了解清楚開發(fā)商無法繼續(xù)建設(shè)房屋的原因。如果開發(fā)商能夠在一定的期限內(nèi)將房屋建設(shè)完畢，那么購房者可以嘗試再耐心的等待，這樣也能夠盡量減少自己的損失；第二就是直接
705 2022.06.01 -
00:56
住宅樓爛尾怎么辦當(dāng)樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者可以通過訴訟的方式來解決爭議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時(shí)向購房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者當(dāng)然可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15
