貸款合同能解除并要求退還購房款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出現(xiàn)以下情況可以申請退房： 1、延期交付房屋。 2、合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量不合格影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 7、存在合同欺詐等其他問題的。 8、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。 9、按揭合同不能辦理。 10、在建工程轉(zhuǎn)讓。
無效房屋買賣合同可以退房。一般情況下，如果是房屋買賣合同被認(rèn)定為無效，雙方就要恢復(fù)原來的狀態(tài)，也就是合同生效之前的狀態(tài)，若對方收了錢，可以要求及時(shí)退回的。這個及時(shí)返還房款可以由雙方約定，并沒有時(shí)間上的限制。一般而言，合同無效，當(dāng)日起即可以要求對方退款。
-
貸款還清后購房合同能退嗎？不會退。購房合同一般為一式4份，執(zhí)收單位分別為房管局、開發(fā)商、銀行、購房者本人，貸款購買時(shí)銀行會連同借款人的其它資料一并收取，貸款結(jié)清后該項(xiàng)資料會進(jìn)行銀行的檔案，以備上級監(jiān)管審查其合規(guī)性，所以是不會退還的。如果自己沒有拿到購房合同原件，應(yīng)找
2020.05.28 375 -
解除購房合同怎么解除貸款購房合同解除，并不同時(shí)解除貸款合同，買家與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條，借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸
2020.12.02 477 -
有貸款可以申請解除購房合同退房返還嗎無效房屋買賣合同可以退房。一般情況下，如果是房屋買賣合同被認(rèn)定為無效，雙方就要恢復(fù)原來的狀態(tài)，也就是合同生效之前的狀態(tài)，若對方收了錢，可以要求及時(shí)退回的。這個及時(shí)返還房款可以由雙方約定，并沒有時(shí)間上的限制。一般而言，合同無效，當(dāng)日起即可以要
2021.08.23 123
-
房屋面積有誤差，業(yè)主可以解除購房合同并要求對方退還全部購房款嗎
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定并結(jié)合你所提供情況，在商品房面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，是可以的。 在商品房面積誤差比絕對值超出3％，買受人也可以請求解除合
2022-03-17 15,340 -
已經(jīng)貸款的房子還能解除購房合同嗎
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額，但如果在6個月后，由于銀行政策的原因，而非購房者
2022-10-17 15,340 -
產(chǎn)品合同解除了，能要求退款嗎
合同解除后能否退款取決于實(shí)際情況。簽訂合同后，雙方達(dá)成協(xié)議，不繼續(xù)履行合同或解除合同的，有退款的法律后果。此時(shí)，解除合同的過程如下：首先，如果雙方就解除合同達(dá)成一致，可以按照雙方的約定解除合同，退還款
2021-11-07 15,340 -
解除借款合同并要求對方盡快還款
根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，您只需寫明訴訟請求，案件事實(shí)和理由，以及證據(jù)材料即可的。
2022-10-17 15,340
-
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,437 2022.04.17 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,542 2022.08.06 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,220 2022.04.17
