貸款還清后購(gòu)房合同能退嗎？

2020-05-28 375

普法內(nèi)容

不會(huì)退。購(gòu)房合同一般為一式4份，執(zhí)收單位分別為房管局、開(kāi)發(fā)商、銀行、購(gòu)房者本人，貸款購(gòu)買(mǎi)時(shí)銀行會(huì)連同借款人的其它資料一并收取，貸款結(jié)清后該項(xiàng)資料會(huì)進(jìn)行銀行的檔案，以備上級(jí)監(jiān)管審查其合規(guī)性，所以是不會(huì)退還的。如果自己沒(méi)有拿到購(gòu)房合同原件，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取，或者去房管局調(diào)檔。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

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