大連接連被評(píng)為“國際城市”、“中國最佳旅游城市”，大批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村人口、外來務(wù)工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價(jià)值迅速升值。政府為了解決“住房難”的問題，于上世紀(jì)末推出了“經(jīng)濟(jì)適用房”政策，但是由于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件過于苛刻，準(zhǔn)入門檻恒高，讓許多可以購買得起的市民無法購買，許多有資格購買的市民卻因?yàn)榧彝l件問題購買不起，所以經(jīng)濟(jì)適用房政策自出臺(tái)以來就飽受詬病，不受待見。但是經(jīng)濟(jì)適用房也并非全無是處，在其存在的這些年中解決了相當(dāng)一部分人的住房問題，因此申請(qǐng)者也不在少數(shù)。目前，隨著大連經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，當(dāng)年申請(qǐng)過經(jīng)濟(jì)適用房的人手里已經(jīng)掌握了相當(dāng)大的資金流，這群人更關(guān)心的是大連經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策以及大連經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，以便他們可以及時(shí)轉(zhuǎn)售經(jīng)濟(jì)適用房，購買更加適合他們的。那么2014大連經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策都有哪些變化呢？根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房購買者購房未滿5年的，不得按市場價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。隨著大連都市化步伐的加快，大連市的消費(fèi)水平節(jié)節(jié)攀高，很多市民擔(dān)心2014大連經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格會(huì)不會(huì)也跟著消費(fèi)水平的升高而升高到難以接受的程度呢。根據(jù)大連市房管局的最新消息，大連市自2012年起就停止了有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)，2013年，大連最后一批經(jīng)適房泉水B區(qū)開始銷售搖號(hào)了，含精裝修，銷售基準(zhǔn)價(jià)格4780元/平方米，平均戶型面積為40平方米。均設(shè)有起居室獨(dú)立、等。