房產(chǎn)契稅應(yīng)該怎么計(jì)算
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契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 (1)征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。 (2)稅率。規(guī)定契稅稅率為3%-5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際稅務(wù)機(jī)情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收。目前，武漢市普遍稅率在2%-3%之間。
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1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
計(jì)算房產(chǎn)契稅的方法是：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
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房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算房產(chǎn)契稅計(jì)算如下：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
2020.04.06 162 -
贈(zèng)予房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算房屋贈(zèng)與仍要繳納契稅，應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。房屋贈(zèng)與契稅稅率為3—5%，計(jì)稅依據(jù)房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。
2020.06.10 882 -
房屋契稅應(yīng)該怎樣算房屋契稅計(jì)算方法是房屋契稅等于房屋總價(jià)乘于稅率。 房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，
2022.06.25 337
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房產(chǎn)互換契稅應(yīng)該怎么計(jì)算？
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅倘若A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。根據(jù)
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)互換的契稅應(yīng)該怎么計(jì)算
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅倘若A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。根據(jù)
2022-09-04 15,340 -
計(jì)算契稅應(yīng)該怎么算
《中華人民共和國(guó)暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定：為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(一)
2022-09-04 15,340 -
房屋契稅應(yīng)該怎么樣計(jì)算
1、方法：采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)額＝率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)
2022-09-07 15,340
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,578 2022.04.15 -
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6%的稅是應(yīng)該怎么算法的6點(diǎn)是6%的增值稅稅率，這是“營(yíng)改增”改革中“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的稅率。增值稅分的核算方法，例如，如果開了一張10萬的發(fā)票，那么這張發(fā)票就是稅務(wù)發(fā)票，就得計(jì)算不含稅的銷售額，然后乘以6個(gè)稅點(diǎn)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅的征收對(duì)象包括：研究與技術(shù)服務(wù)、信息技
14,649 2022.04.15 -
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交通事故賠償應(yīng)該怎么計(jì)算交通事故的賠償主要有： 1、直接財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)。是指因交通事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)需修復(fù)而不能修復(fù)的，以及牲畜因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，由相關(guān)事故責(zé)任人對(duì)直接的財(cái)產(chǎn)損失折價(jià)進(jìn)行賠償。 2、醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)及住院伙食費(fèi)。醫(yī)療費(fèi)主要包括
1,623 2022.04.17
