二手房評估費用由誰承擔?
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應由保險人在保險金額外承擔。 首先，保險法第六十四條規(guī)定，保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質、原因和保險標的的損失程度所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔。支付的鑒定、評估費用屬于為查明事故原因、車輛損失程度所支付費用范疇。故應由保險人在保險金額外承擔。 其次沒有任何法律或者解釋明確鑒定、評估費用屬于商業(yè)三者險格式保險條款中規(guī)定的“其他相關費用”，以此約定抗辯賠償訴求屬于擴大解釋格式保險條款中規(guī)定的“其他相關費用”。即使保險人有相關證據證明鑒定、評估費用確實屬于“其他相關費用”范疇，依據《保險法》第19條關于保險合同中特定格式條款無效的規(guī)定，“采用保險人提供的格式條款訂立的保險合同中的下列條款無效： (一)免除保險人依法應承擔的義務或者加重投保人、被保險人責任的; (二)排除投保人、被保險人或者受益人依法享有的權利的”。也因該約定與保險法第六十四條的規(guī)定相抵觸，免除了保險人依法應承擔的義務而無效。
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二手房評估費誰來承擔根據有關規(guī)定，房地產抵押的估價費用原則上應該是由商業(yè)銀行進行承擔。除了雙方另有約定可以按照約定進行承擔，估價費用是不需要買受人承擔的。但是在二手房的實際交易過程中，也有一些人利用相關知識的缺乏而進行過戶收費，這種情況是不合理的。大多數銀行將
2022.04.12 4,888 -
房屋評估費用由誰承擔房屋評估、鑒定費用由委托人負擔，鑒定改變原評估結果的由原房地產價格評估機構負擔，復核評估費用由原房地產價格評估機構負擔，房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行。
2020.10.05 1,045 -
評估費用一般由誰承擔評估費用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付。一般情況下，二手房評估費大多由買方支付。
2020.08.03 529
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二手房評估費用怎么算？由誰來承擔？
法律并沒有明確規(guī)定二手房評估費由誰來承擔。在實踐中，大多數情況下都是由買房承擔。關于評估費，買賣雙方可以進行協(xié)商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所
2022-06-03 15,340 -
房屋評估費用由誰承擔
法律界人士認為，評估是銀行內部風控的手段，依據誰委托誰付費原則，商業(yè)銀行應當承擔二手房評估費用，但部分銀行及中介要求購房者承擔，有濫用強勢地位追求不當利益之嫌。
2021-06-29 15,340 -
二手房評估師出的費用一般由誰承擔
在房屋買賣中，有兩個地方需要評估，基本上由房屋承受人承擔。1、貸款評估：本評估由銀行指定的評估機構出具，用于確定銀行的產權價值和貸款金額。這筆費用在相關法律法規(guī)中沒有明確規(guī)定由誰支付?，F實中大部分都是
2021-11-20 15,340 -
二手房評估費誰來承擔？
法律并沒有明確規(guī)定二手房評估費由誰來承擔。在實踐中，大多數情況下都是由買房承擔。關于評估費，買賣雙方可以進行協(xié)商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所
2022-05-13 15,340
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:07
聽證費用由誰承擔行政處罰舉行聽證，當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。當事人不承擔聽證費用，是指行政機關為組織聽證所支付的費用，如租用場地等費用。不包括當事人聘請律師、取得證據等個人所應支付的費用。因此聽證費用需要讓行政機關承擔。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,649 2022.04.17 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15
