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不動產登記要怎么申請, 不動產登記要什么材料

2022-03-28 15:37

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2022-03-28回復

專業(yè)分析:

房屋登記要怎么申請,一、房屋登記要怎么申請 1、房屋登記機構應當依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定,確定申請房屋登記需要提交的材料,并將申請登記材料目錄公示。 2、房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。國有土地范圍內成套住房,以套為基本單元進行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房,以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。二、申請房屋登記登記程序 1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚,會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續(xù)。 2、攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的房地產交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續(xù)的柜臺。根據柜臺工作人員的要求,申請人填寫相關的表格。 3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。 4、領取房地產管理部門發(fā)放的異議同意書,異議登記手續(xù)辦理完畢。 5、異議登記辦理完畢后第二天開始計算,15日內到法院起訴。 6、成功立案后,將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。 7、在整個訴訟期間,房屋過戶都處于凍結的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結束后,異議登記方可解除。

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