買房違約可以要求對方賠償違約金嗎？
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買房逾期辦證可以請求對方賠償違約金。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。也就是說房屋的交付是以到房管部門登記、買主辦理房屋所有權(quán)證后才算完成。由于出賣人在規(guī)定期限內(nèi)沒有向買方提供辦理房屋所有權(quán)證的全部手續(xù)，并協(xié)助辦理，就是沒有完全履行房屋買賣合同。由于出賣人的原因使得房屋一直沒有交付完成，房產(chǎn)公司構(gòu)成違約，理應(yīng)支付違約金。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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合同沒有約定違約金，但是一方當(dāng)事人違約的，守約一方可以要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。受損害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
不可以。合同中若有約定違約金條款的，有損失的一方，可以向違約方主張違約金。而如果合同沒有約定約定違約金的，則不可以要求對方賠償違約金，但可以要求對方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實際損失。
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購買房子對方違約的，違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人在簽訂購房合同后，對方違約的，違約金按照雙方在購房合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以向人民法院或仲裁機構(gòu)提出請求，要求對方增加應(yīng)當(dāng)賠償?shù)倪`約金數(shù)額。
2021.01.01 434 -
沒有約定違約金可以要求賠償嗎合同沒有約定違約金，但是造成損失是應(yīng)該賠償?shù)?，雖然沒有約定違約金，但是違約還是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失以及支付違約金。
2021.03.14 190 -
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沒有約定違約金，對方違約可以打算要求對方返還違約金嗎
合同中沒有約定違約金，如果一方違約，仍可主張違約金。 即使雙方在合同中沒有約定違約金，如果一方違約，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金未約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約方實際造成的損失支付。但合同違約金一般不
2021-10-31 15,340 -
沒有約定違約金，要求對方賠償違約金合理嗎
即使合同中沒有約定違約金，如果一方違約，另一方也可以要求對方支付違約金。 即使雙方在合同中沒有約定違約金，如果一方違約，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金未約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約方實際造成的損失支付
2021-11-11 15,340 -
房東違約金賠多少違約金可以要求嗎
房屋租賃合同中都會約定房屋租賃期限，房東不按照合同的約定，單方面的要求租客退房，租客可按照合同的約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。通常合同中會約定支付一或三個月的租金作為違約金。以合同約定為準(zhǔn)。 如有法律問
2022-03-29 15,340 -
合同沒約定違約金可要求違約方賠償嗎
合同沒有約定違約金的，也可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，只是不能要求違約方在支付違約金而已。對于其違約所造成的包括可得利益在內(nèi)的損失，違約方都應(yīng)當(dāng)賠償其損失。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)
2022-05-25 15,340
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二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
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房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,125 2022.05.11
