房屋中介費(fèi)可要求退還嗎
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關(guān)于是否退回中介費(fèi)用，這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行確定。 1、賣方出現(xiàn)違約：這種情況，跟中介簽的居間合同仍然有效，中介也履行了居間服務(wù)，一般不會(huì)退還中介費(fèi)。 2、中介違約：過錯(cuò)方是中介，沒有盡到中介的義務(wù)，中介費(fèi)必須退還。 3、買方違約：這種情況下中介是不會(huì)退還中介費(fèi)的，即使走訴訟程序基本上也不可能全額要回。 4、中介違規(guī)承諾：中介違規(guī)承諾幫助購房者買房，此情況下中介是過錯(cuò)方，必須退還中介費(fèi)。
退中介費(fèi)跟收回合同之間如果有連系的話，是需要將合同給收回來。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
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哪些情況下可以要求退還中介費(fèi)可以要求退還中介費(fèi)的情形： 1、賣方出現(xiàn)違約； 2、中介違約； 3、買方違約； 4、中介違規(guī)承諾。
2021.04.04 243 -
房屋買賣合同解除后，中介費(fèi)要退還嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣時(shí)可以委托中介撮合簽訂合同的，而中介撮合簽訂合同后,需要向中介支付費(fèi)用，那么房屋買賣合同解除后; 中介撮合買賣雙方簽訂合同后，支付的中介費(fèi)用是不會(huì)退的,但如果因中介原因造成房屋買賣合同解除的，可以要求中介
2021.01.27 146 -
中介費(fèi)房子不租可以退還嗎房子不租了不可以退中介費(fèi)。中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。該中介服務(wù)就是促使雙方達(dá)成合同，中介工作已經(jīng)完成，一般情況下中介費(fèi)不予退還。
2021.04.16 327
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二手房中介費(fèi)能要求退還么
二手房買賣交易不成的，一般可以要求退還中介費(fèi)，但需要支付中介必要的活動(dòng)費(fèi)。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣交易失敗的，一般不能要求退還中介費(fèi)。
2021-12-16 15,340 -
哪些情況下可以要求房主退還中介費(fèi)
如果買方或賣方或中介違約，可以要求退還中介費(fèi)。如果買賣合同和中介合同因一方違約不能繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和其他損失。
2021-12-29 15,340 -
房屋續(xù)租還要交中介費(fèi)嗎？
房屋續(xù)租不用交中介費(fèi)。中介費(fèi)只在中介促成租房合同簽訂時(shí)支付。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期
2022-05-13 15,340 -
房屋買賣合同解除后，中介費(fèi)還能否要求退還？中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定
中介收取中介費(fèi)的依據(jù)是中介成功。何為中介成功？簽訂買賣合同即為中介成功。所以，中介肯定會(huì)要求你支付中介費(fèi)。2、房東很有可能要求你支付違約金20%。你可以提出房東的實(shí)際損失沒有20%這么多，過高的違約金
2022-05-03 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,029 2022.06.22
