商鋪租賃簽了定金收條是否全額付清租金
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1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應負責賠償損失。2、承租人的違約責任(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
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商鋪未交付不以約定支付租金是違約。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)買賣合同自合同成立時生效，房屋是否轉(zhuǎn)移并不影響其法律效力，承租人應當按照約定支付租金。但是出賣人拒不交付標的物的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
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商鋪不交清房租支付租金是否有違約責任商鋪未交付不以約定支付租金一般不構(gòu)成違約。但雙方當事人在合同中約定交付商鋪前需要支付租金的，需要按照合同約定履行義務，否則構(gòu)成違約，需承擔違約責任。
2021.01.09 199 -
商鋪不付租金可以強行收鋪嗎不能，首先建議盡量協(xié)商解決、協(xié)商不成的也可以由調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。當然，協(xié)商和調(diào)解都不成的話，出租人就可以依據(jù)民事訴訟法和民法典的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因為我國民法典明確規(guī)定：承租人無正當理由
2021.01.02 527 -
商鋪租賃的保證金關于租賃保證金，作以下分析： 1）租賃保證金并不是為融資租賃合同的正式訂立而支付，也不是融資租賃合同成立的證據(jù)，因此，它不是立約定金； 2）租賃保證金的支付，并不是融資租賃合同生效的唯一條件，因此，它不是成約定金； 3）租賃保證金通常在融資
2020.06.25 422
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商鋪租賃合同的租賃保證金和定金
商鋪租賃合同的租賃保證金和定金： 一般在簽定協(xié)議之前有意向的時候都要向房東支付一定的租賃保證金，這樣做一方面從房東來講說明房子一定要優(yōu)先考慮您，如果房東違約就要雙倍賠付保證金給承租方，如果承租方違約了
2022-04-25 15,340 -
商鋪租賃壓金怎么收取
在第一次簽租賃合同時就應該向租賃者收取合同月租的二個月或三個月的押金。
2022-07-28 15,340 -
單方解除商鋪租賃合同金額
單方解除商鋪租賃合同，應支付違約金的數(shù)額標準如下： 1、一般以合同約定的違約金數(shù)額為準； 2、如果約定的違約金過高或過低的（以造成的損失30％為標準），當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以降低或增加
2022-05-24 15,340 -
鋪租出租租金收條
收條 今收到（租戶的名字）承租（房屋地址）叁個月租金（幾月 至幾月）計人民幣壹仟伍佰元整（￥1500元）；以及水費計人民幣＿＿＿元 整，電費計人民幣＿＿＿元整。 收款人：（房主簽字）
2022-08-12 15,340
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商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,629 2022.05.11 -
01:09
商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權(quán)若是在婚姻關于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以下婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
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商鋪交了定金能退嗎定金是指的合同雙方為了確保合同的履行，根據(jù)合同標的額的一定比例，由一方當事人先預先支付給另外一方一定的款項作為債權(quán)擔保的一種方式。在商品房買賣之中，定金能否退還，首先要看是否符合定金退還的條件。定金退還的條件又分為兩個方面，一個是購房者和開
1,406 2022.04.17
