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房產(chǎn)贈與增值稅稅率是多少

2021-11-30 20:30

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專業(yè)分析:

直系親屬贈與只需繳納契稅和登記費1。契稅:第一套 面積≤90 1% 面積>90 1、5%;二套3%2、注冊費:50元/人(居) 550元/人(非居)注:直系親屬是指與自己有直接血緣關(guān)系的婚姻關(guān)系的人,如父母、夫妻、子女等非直系親屬根據(jù)房地產(chǎn)性質(zhì)贈與增值稅和個人稅1。契稅:第一套 面積≤90 1% 面積>90 1、5%??;二套3%2、增值稅:5、6%(普通住宅證滿兩年免征)3、個稅: 20%4、 注冊費:50元/人(居) 550元/人(非居)

法律依據(jù):

《房屋登記辦法》 第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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