沒有辦過房產(chǎn)證的房子不交契稅可以嗎？
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一般而言，契稅是在房屋備案或交房時(shí)繳納的。因?yàn)榉课萜醵愂且苑课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是我國房屋買賣規(guī)定必須繳納的稅收。在房屋交付變更繳納契稅是不合理的。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格； （二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定； （三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。 前款成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。
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房產(chǎn)交易時(shí)未交契稅的不能辦理過戶。納稅人應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的３—５％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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不辦房產(chǎn)證就可以不交契稅嗎不建議這樣做。國家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門的登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)部門登記完成以發(fā)放房產(chǎn)證為準(zhǔn)。只交契稅不辦證，即沒完成房產(chǎn)權(quán)屬的登記手續(xù)，即在法律上房產(chǎn)還不屬于你所有。影響就是：房產(chǎn)無權(quán)屬，不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補(bǔ)償。
2020.08.25 853 -
未辦理房產(chǎn)證可以不交契稅嗎不建議這樣做。 國家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門的登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)部門登記完成以發(fā)放房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 只交契稅不辦證，即沒完成房產(chǎn)權(quán)屬的登記手續(xù)，即在法律上房產(chǎn)還不屬于你所有。 影響就是：房產(chǎn)無權(quán)屬，不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補(bǔ)償。
2020.10.03 570 -
房產(chǎn)契稅不交可以嗎房產(chǎn)契稅不交不能過戶。納稅人應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的３—５％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證過戶。
2020.07.10 258
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不交契稅可以辦房產(chǎn)證嗎
不繳納契稅是不可以辦理房產(chǎn)證的;契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。房產(chǎn)證是指購房者
2022-02-22 15,340 -
不交契稅可以辦理房產(chǎn)證嗎
不，不繳納契稅就不能辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣轉(zhuǎn)讓登記；2、買賣雙方收到交易所轉(zhuǎn)讓手續(xù)通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶籍簿、印章等
2021-12-12 15,340 -
未交契稅的房子可以過戶嗎
不交房產(chǎn)契稅不能過戶?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第十一條：納稅人應(yīng)當(dāng)依法向土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門辦理土地和房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門不予
2021-11-19 15,340 -
交了契稅的可以辦理房產(chǎn)證嗎
依據(jù)我法的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行買賣的時(shí)候，需要交納比較多的稅費(fèi)，而對(duì)于購買者而主，是其中比較重要的稅種，購房者需要持契稅的才能?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土
2022-08-22 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,922 2022.05.11 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,605 2022.10.04
