拆遷安置房包括哪些類(lèi)
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易?！豆芾韺?shí)施暫行辦法》第四條市舊區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組及市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)動(dòng)遷安置房的政策、規(guī)劃和計(jì)劃的制定和重大事項(xiàng)的決策，以及市屬動(dòng)遷安置房建設(shè)推進(jìn)工作的綜合協(xié)調(diào)。區(qū)、縣政府及其相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)、縣行政區(qū)域內(nèi)動(dòng)遷安置房的建設(shè)和管理等。市住房保障房屋管理局是本市動(dòng)遷安置房工作的行政主管部門(mén)，區(qū)、縣住房保障房屋管理局是本區(qū)、縣動(dòng)遷安置房工作的行政管理部門(mén)。
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。 另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷安置房種類(lèi)有：因重大市政工程拆遷政府為居民建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素拆遷動(dòng)遷公司為居民通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。
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拆遷安置房有哪些類(lèi)型根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。 另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。
2020.10.20 179 -
拆遷安置房類(lèi)型有哪些拆遷安置房分為以下兩類(lèi)： 一、因重大市政工程拆遷政府為居民建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房； 二、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素拆遷動(dòng)遷公司為居民通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。
2020.04.10 280 -
拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些拆遷安置補(bǔ)償款一般是指：房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、征收安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。
2020.06.24 218
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房屋拆遷安置費(fèi)包括哪些？
房屋拆遷安置費(fèi)主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中，臨時(shí)
2022-04-12 15,340 -
拆遷安置費(fèi)包括哪些
1、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)
2022-05-11 15,340 -
安置房包括哪些安置房的分類(lèi)
安置房主要是可分為兩類(lèi)；一類(lèi)是可以自由交易的安置房，一類(lèi)上市交易受到5年限制的安置房因重大市政工程動(dòng)遷為居民分配的房屋會(huì)受到交易限制。因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)而動(dòng)拆遷，為居民分配的房子可自由交易。
2022-06-10 15,340 -
拆遷安置協(xié)議包括哪些
(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限； (4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限； (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或
2021-06-25 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
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拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,402 2022.04.17 -
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買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,272 2022.04.17
