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房地產(chǎn)審批手續(xù)的流程是怎樣的?

2025-02-07 18:49

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)審批手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟:首先,需要提交書(shū)面申請(qǐng);接著,國(guó)家或省、市發(fā)改委需批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;然后,規(guī)劃部門(mén)要出具建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可意見(jiàn);對(duì)于跨年度建設(shè)項(xiàng)目,還需要提供市發(fā)改委上年度下達(dá)的年度投資計(jì)劃。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府在出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí),需要根據(jù)省級(jí)以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案,并按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

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