農(nóng)村房屋繼承人欲修繕已繼承房屋，能否進行修繕？
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,其使用權(quán)只能在該集體內(nèi)部進行流轉(zhuǎn)。 若您為該村集體的正式成員,那么在繼承房屋及宅基地時將不受任何限制,同時也可以對其進行修繕或翻建。 若您不再具備村集體成員資格,則無權(quán)對原有房屋進行拆除重建。待原房屋自然消亡之后,宅基地將依法予以回收。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第五章房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理第六十二條規(guī)定,房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照該章規(guī)定辦理過戶登記。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。\n 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。
最新《土地管理法》規(guī)定，一戶多宅以及宅基地面積超標(biāo)、將宅基地流轉(zhuǎn)、房屋出租等情況都不能夠申請宅基地建房，同時想要在農(nóng)村修建房屋必須要滿足先審后修。
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