遼寧公攤面積改造怎么樣給
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公攤面積由大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等組成， 需要公攤的共有建筑面積總和，除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù)，就可以得出各套房屋的公攤面積。
樓頂公攤面積不可以私自改造。在公攤面積內(nèi)的樓頂屬于全體業(yè)主共同所有，業(yè)主或者物業(yè)私自改造樓頂屬于違法建設(shè)行為，應(yīng)由人民政府作出決定，并由城建或者城市管理局等機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆除。
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對(duì)居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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