有優(yōu)先承租權(quán)，房東要收回怎么辦？
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承擔(dān)違約責(zé)任，你可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任
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房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時(shí)，對(duì)原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。 即承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在同等條件下行使。同等條件的內(nèi)容，首先是指同一價(jià)值；其次，價(jià)款的支付方式與期限也應(yīng)等同，分期付款方式也相同。
房東不自用繼續(xù)出租有優(yōu)先承租權(quán)?？梢允占繓|出租或第三承租人轉(zhuǎn)租門(mén)面的證據(jù)。若房東必須收回可以先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)向法院起訴。合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，應(yīng)返還合同取得的財(cái)產(chǎn)；不能返還或不需要返還的，應(yīng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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承租人有優(yōu)先承租權(quán)嗎?房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時(shí)，對(duì)原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。即承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在同等條件下行使?！巴葪l件”的內(nèi)容，首先是指同一價(jià)值；其次，價(jià)款的支付方式
2021.01.26 249 -
房屋承租人享有優(yōu)先承租權(quán)嗎房屋租約到期，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在同等條件下行使。“同等條f件”的內(nèi)容，首先是指同一價(jià)值；其次，價(jià)款的支付方式與期限也應(yīng)等同，分期付款方式也相同。
2021.02.06 272 -
承租人有優(yōu)先承租權(quán)嗎房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在同等條件下行使?！巴葪l件”的內(nèi)容，首先是指同一價(jià)值；其次，價(jià)款的支付方式與期限也應(yīng)等同，分期付款方式也相同。
2021.03.30 166
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房東收回了門(mén)面有優(yōu)先租憑嗎
房東提前收回，有權(quán)起訴要求賠償損失。
2022-11-01 15,340 -
房屋承租人享有優(yōu)先承租權(quán)么
房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時(shí)，對(duì)原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。 即承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在同等條件下行使。同等條件的內(nèi)容，
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是怎么回事
承租人在房屋租賃合同期間是有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可以在同等條件下有優(yōu)先權(quán)利購(gòu)買(mǎi)所租賃的不動(dòng)產(chǎn)，但是要注意時(shí)間，《最高人民法院〈關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋〉的理解與適用》第24條,對(duì)出租人履行通
2022-03-21 15,340 -
但房東打算把房子收回去,不繼續(xù)出租,他可以協(xié)商繼續(xù)承租嗎,承租人有優(yōu)先承租權(quán)嗎？
在我國(guó)現(xiàn)行有效的法律中，并未規(guī)定承租人必然享有優(yōu)先承租權(quán)，僅有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件
2022-07-06 15,340
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00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11
