履約保證金，是指為保證建設(shè)工程的實(shí)施，由招標(biāo)人與中標(biāo)人約定并由中標(biāo)人按中標(biāo)金額的一定比例繳納的作為保證全面履行合同義務(wù)的資金。 差額保證金，是指為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)中標(biāo)給投資項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，由招標(biāo)人與中標(biāo)人約定并由中標(biāo)人按照中標(biāo)價(jià)與最高限價(jià)的部分差額繳納的作為其保證全面履行合同義務(wù)的資金。 履約保證金的具體金額按中標(biāo)價(jià)5－10的比例確定。 差額保證金的具體數(shù)額按最高限價(jià)與中標(biāo)價(jià)的差額確定。各具體項(xiàng)目應(yīng)繳納的履約保證金與差額保證金的合計(jì)金額，在招標(biāo)文件中要作出具體規(guī)定。 工程竣工后，中標(biāo)人未發(fā)生違約情形的，中標(biāo)人憑竣工驗(yàn)收文件提出全部退還保證金申請(qǐng)，予以辦理保證金退還手續(xù)。

一、出現(xiàn)違約行為，履約保證金需要退還嗎？ 是可以的，一般情況下，是承包方完成合同相關(guān)事項(xiàng)后就可以退還。但如果單位要求有保養(yǎng)或維修保證金部分的話(huà)，那么退還的時(shí)間應(yīng)該在辦理完保養(yǎng)或維修保證金后。另外，需注意履約保證金收取的形式。如果是采用銀行保函的，則需要留意保函的有效期與合同期是否相符，避免出現(xiàn)保函已失效，但是合同期還沒(méi)滿(mǎn)的情況。 履約保證金約束主體十分明確，就是項(xiàng)目中標(biāo)人，履約保證金的主要作用是保證完全履行合同，保證按合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和工期條款履行合同。為了控制中標(biāo)人合同履行過(guò)程中的折扣與水分問(wèn)題，讓中標(biāo)人在合同執(zhí)行前交納一定數(shù)額的履約保證金，根據(jù)合同隨時(shí)考核驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限時(shí)整改，否則將會(huì)沒(méi)收或部分扣除履約保證金，在具體操作中，誤期賠償費(fèi)也可從應(yīng)付貨款或履約保證金中扣除。 二、存在違約行為，損害賠償責(zé)任構(gòu)成要件什么？ 1、違約行為。即合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)的行為。這是違約損害賠償責(zé)任的首要條件。 2、財(cái)產(chǎn)權(quán)利損害的事實(shí)。這種事實(shí)，分為直接損失和間接損失。直接損失是受害人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少，即加害人的違約行為實(shí)際上已經(jīng)給對(duì)方造成財(cái)務(wù)的減少、滅失、毀損或支出的增加。間接損失是受害人可得利益的喪失，即應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦嬉蜻`約行為的侵害而沒(méi)有得到。這種喪失的未來(lái)利益必須是具有實(shí)際意義的，是必得利益而不是假設(shè)利益，且必須是在一定的范圍之內(nèi)，即違約行為的直接影響所及范圍，超出該范圍，不認(rèn)為是間接損失。 3、因果關(guān)系。即受害人的損失事實(shí)與違約行為之間有因果關(guān)系。這屬于事實(shí)上的因果關(guān)系，它解決的是責(zé)任能否構(gòu)成的問(wèn)題。 履約保證金是可以退還的，違約損害賠償責(zé)任的構(gòu)成包括三個(gè)方面，首先是違約行為，合同的當(dāng)事人要違反合同的約定，存在違約行為。其次是財(cái)產(chǎn)利益損害的事實(shí)，該違約行為造成守約方的財(cái)產(chǎn)損失，既包括直接損失，也包括間接損失。最后受害者的損害事實(shí)與違約行為之間存在因果關(guān)系。 對(duì)于出現(xiàn)違約行為，履約保證金需要退還嗎的問(wèn)題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對(duì)相關(guān)的法律知識(shí)進(jìn)行了解的，這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，咨詢(xún)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。