公攤面積一般不超過多少
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目前，國家對多層住宅的共享面積沒有明確的法律規(guī)定。由于各樓盤自身情況不同，在這方面也有差異。根據(jù)目前房地產(chǎn)市場的經(jīng)營經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備房、底層商店、底層架空的情況下，共享系數(shù)為10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，共享系數(shù)為17％－20％之間；高層住宅相對較高。
《房屋登記辦法》 第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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公攤面積一般在7%-24%以內，具體的比例如下：普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。
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公攤面積不得少于多少
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