如果是自己到房管局簽合同，在之前需提交給權(quán)證部的簽約資料1）買(mǎi)方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、判決或調(diào)解書(shū)無(wú)婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細(xì)單6）、備好首付款及稅費(fèi) （2）賣(mài)方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、判決或調(diào)解書(shū)無(wú)婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產(chǎn)證、土地證原件5）、原購(gòu)房合同6）、備好還貸款項(xiàng)（3）業(yè)務(wù)員：準(zhǔn)確的稅費(fèi)清單、全居間協(xié)議、填寫(xiě)完整的簽約通知單其他：如客戶做公證需提供購(gòu)房當(dāng)?shù)鼗蛘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17913492010270785103.html">戶口所在地的公證書(shū)； 程序 一、簽合同前要先進(jìn)行查檔，查檔出來(lái)后根據(jù)查檔編號(hào)輸入電腦進(jìn)行網(wǎng)簽。3、網(wǎng)上簽約：進(jìn)入房產(chǎn)信息網(wǎng)打印合同9份，其中承諾書(shū)的有3份，另監(jiān)督支付協(xié)議6份，委托代理合同7份，補(bǔ)充協(xié)議3份，辦證表格（房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、抵押登記申請(qǐng)表、抵押核實(shí)證明書(shū)、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表）各1份。 二、簽約人員在簽訂合同時(shí)，簽解按揭條款時(shí)，還按揭時(shí)間要與經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)已與銀行預(yù)約，以免引起合同條款不能按期履行。 三、審核通過(guò)后，由簽約人員按要求打印各類合同，契證或產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)有車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室的，應(yīng)在《補(bǔ)充協(xié)議》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》中體現(xiàn)。 四、收取客戶資料和證件，復(fù)印各類客戶證件。 五、簽訂完畢的各類合同及買(mǎi)賣(mài)雙的“通知確認(rèn)單”應(yīng)交雙方客戶帶回。有按揭的在“通知確認(rèn)單”上寫(xiě)明按揭銀行及銀行地址，以便客戶操作。 六、將合同資料及客戶證件放入檔案袋，檔案袋的封面應(yīng)由業(yè)務(wù)員填寫(xiě)完整，有特殊情況的應(yīng)在備注欄內(nèi)說(shuō)明。將檔案袋轉(zhuǎn)交權(quán)政部負(fù)責(zé)保管。 七、業(yè)務(wù)員要及時(shí)與權(quán)政部聯(lián)系缺少的資料催客戶補(bǔ)件（一周內(nèi)應(yīng)補(bǔ)齊），以便權(quán)政部辦理按揭及三證過(guò)戶。