商品房廣告是否屬于要約
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商品房廣告不屬于要約，屬于要約邀請。要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，又稱為“要約引誘”。要約邀請只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。
《中華人民共和國民法典》第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）內(nèi)容具體確定； （二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 《中華人民共和國民法典》第四百七十三條要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。 商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
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一般情形下，商品房的廣告為要約邀請。但是如果廣告具體說明了房屋及其相關(guān)設(shè)施且對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格，的確存在重大影響時，則認(rèn)定為要約。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格，的確有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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廣告也屬于要約嗎廣告一般屬于要約邀請，但是如果廣告中有具體和明確的條款，則構(gòu)成要約。 廣告是否是邀約,主要要看這種商業(yè)廣告對當(dāng)事人之間簽定合同是否具有實質(zhì)的影響,如果具有實質(zhì)的影響,那么這種商業(yè)廣告就應(yīng)該屬于合同條款的一部分,是需要雙方當(dāng)事人遵守的。
2021.02.26 588 -
懸賞廣告是不是屬于要約？懸賞廣告屬于要約。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、內(nèi)容具體確定； 2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受
2022.06.17 1,567 -
買商品房是要請別人做廣告還是要約一般是要約邀請，具有下列特點的，視為要約： 1.具有訂立合同的目的。 2.向希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出。 3.內(nèi)容必須具體確定。所謂具體是指要約內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。
2021.02.24 83
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售樓廣告內(nèi)容與商品房買賣有關(guān), 是否屬于要約
1、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即
2022-02-02 15,340 -
售樓廣告內(nèi)容與商品房買賣有關(guān), 是否屬于違約
根據(jù)法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說
2022-03-20 15,340 -
懸賞廣告屬于要約嗎
懸賞廣告屬于要約。懸賞人以公開方式表示對完成一定行為的人支付報酬的意思表示是要約。根據(jù)《民法典》第四百七十二條規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）內(nèi)容具體確定
2022-05-25 15,340 -
懸賞廣告屬于要約么？
懸賞廣告屬于要約。懸賞人以公開方式表示對完成一定行為的人支付報酬的意思表示是要約。根據(jù)《民法典》第四百七十二條規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）內(nèi)容具體確定
2022-06-02 15,340
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商品房是什么意思商品房一般指的是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具備經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商通過出讓的形式取得的土地使用權(quán)之后經(jīng)營的住宅，然后按照市場價指導(dǎo)進(jìn)行出售。商品房的價格一般是由建設(shè)成本、稅金、利潤、代收費用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質(zhì)量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,667 2022.04.15
