對(duì)購(gòu)買(mǎi)無(wú)證二手房有什么影響
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有下列影響： 1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類(lèi)房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。 2.不能貸款。如果購(gòu)買(mǎi)二手房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會(huì)給予貸款的。 3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣(mài)。選擇購(gòu)買(mǎi)無(wú)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說(shuō)不清，可能還會(huì)錢(qián)財(cái)兩失。 【法律依據(jù)】
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有下列影響： 1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類(lèi)房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。 2.不能貸款。如果購(gòu)買(mǎi)二手房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會(huì)給予貸款的。 3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣(mài)。選擇購(gòu)買(mǎi)無(wú)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說(shuō)不清，可能還會(huì)錢(qián)財(cái)兩失。
1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類(lèi)房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。2.不能貸款。如果購(gòu)買(mǎi)二手房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會(huì)給予貸款的。3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣(mài)。選擇購(gòu)買(mǎi)無(wú)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說(shuō)不清，可能還會(huì)錢(qián)財(cái)兩失。
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無(wú)土地證影響二手房買(mǎi)賣(mài)嗎無(wú)土地證影響二手房買(mǎi)賣(mài)，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給二手房交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。二是難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。三是二手房交易將受影響。
2020.08.31 239 -
限購(gòu)令對(duì)買(mǎi)房有什么影響由于房屋限購(gòu)的關(guān)系而導(dǎo)致不能買(mǎi)房時(shí)，建議可以要求開(kāi)發(fā)商將房款給退回來(lái)，開(kāi)發(fā)商不肯退房時(shí)要通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。當(dāng)事人一方因政策限購(gòu)解除合同后，轉(zhuǎn)而要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任或適用定金罰則的，法院一般不予支持。
2020.07.09 133 -
無(wú)土地證是否影響二手房買(mǎi)賣(mài)無(wú)土地證會(huì)影響二手房買(mǎi)賣(mài)，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，二手房交易將受影響，我國(guó)法律規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
2020.02.05 126
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購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)證有什么影響
有下列影響： 1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類(lèi)房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。 2.不能貸款。如
2023-02-25 15,340 -
買(mǎi)房無(wú)證對(duì)二手房有什么影響
一般來(lái)說(shuō)，如果買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后不能取得房地產(chǎn)證書(shū)，其購(gòu)買(mǎi)的房屋權(quán)利仍處于不確定狀態(tài)。買(mǎi)方不能取得以下權(quán)利：1、不能進(jìn)行銷(xiāo)售、贈(zèng)與、更換、繼承、租賃等活動(dòng)，即使簽訂相關(guān)合同也無(wú)效，不受法律保護(hù)。2、房屋
2021-12-16 15,340 -
2022年購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)證有什么影響
有下列影響： 1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類(lèi)房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。 2.不能貸款。如
2022-11-27 15,340 -
二手房無(wú)證有什么影響
一般如果購(gòu)房者在購(gòu)房后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)。購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)
2022-05-31 15,340
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01:36
購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,645 2022.04.15 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:29
購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同
1,144 2021.04.25
