商品房合同蓋沒有建筑工程規(guī)劃許可證怎么辦
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一個合法的構(gòu)成，需要要有國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。 從您所述，您購買的房屋貸款已經(jīng)辦理了，則說明該房屋占地規(guī)劃還是符合城市規(guī)劃的，應(yīng)該不會拆除。開發(fā)商建設(shè)工程規(guī)劃許可證，繳納罰款補(bǔ)辦就可以了。
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建筑工程規(guī)劃許可證有效期：建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù)，或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
建設(shè)部未對建筑工程規(guī)劃許可證的有效期作出統(tǒng)一規(guī)定，因此許可證的有效期要看各個地方的法規(guī)規(guī)定。以上海市為例，在其城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中便約定，建筑工程規(guī)劃許可證為六個月，六個月仍未開工的，可以向規(guī)劃行政管理部門申請延期；而江蘇省則是一年。
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建筑工程規(guī)劃許可證辦理條件應(yīng)滿足以下條件：1、獲得修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計方案的批復(fù)。2、獲得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)和批復(fù)總平面圖；3、獲得土地證。其次，應(yīng)能夠提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告、人防工
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建筑工程規(guī)劃許可證辦理條件建筑工程規(guī)劃許可證辦理條件: 1、取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)； 2、取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 3、取得土地證也即不動產(chǎn)權(quán)證。
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建筑工程規(guī)劃許可證辦理的條件建筑工程規(guī)劃許可證的辦理條件具體如下： 1、取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)； 2、取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)，及批復(fù)總平面圖； 3、取得土地證也即不動產(chǎn)權(quán)證。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)
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商品房合同沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證號這些怎么辦？
1、房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門（規(guī)劃局）責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)
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建筑用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
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