買(mǎi)房付首付時(shí)交的簽合同是最終合同嗎
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一般情況下是先簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后購(gòu)房者根據(jù)合同約定的時(shí)間支付房款。購(gòu)房合同中會(huì)明確約定房屋的面積、房屋的價(jià)格，首付以及尾款的數(shù)額以及支付時(shí)間。簽訂合同后再履行合同義務(wù)，支付首付。交了首付、但沒(méi)簽合同可以要求退房退款。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十九條按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變；套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買(mǎi)受人可以退房或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買(mǎi)受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房交首付大約一個(gè)月簽合同。首付以后，應(yīng)當(dāng)是會(huì)給開(kāi)個(gè)首付款的發(fā)票，是正規(guī)的發(fā)票。至于能不能進(jìn)行簽合同，那就要看銀行的貸款能不能夠批下來(lái)。如果是符合條件的，那么就可以簽合同，簽合同也是自己跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間。
一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂專商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括屬商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。
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交首付簽的合同是購(gòu)房合同嗎一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂專商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括屬商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽
2022.04.16 1,879 -
買(mǎi)房交首付需要簽合同嗎買(mǎi)房交首付需不需要簽合同要視情況而定： 1、先交首付不簽合同是可以的，但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)一房二賣(mài)、房屋不按時(shí)交付、房屋質(zhì)量問(wèn)題等諸多風(fēng)險(xiǎn)； 2、依法成立生效的合同可以約束雙方的權(quán)利義務(wù)，如不簽合同，買(mǎi)受人應(yīng)要求出賣(mài)人開(kāi)具收據(jù)，或者簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)
2022.08.01 6,655 -
買(mǎi)房是先付首付還是先簽合同買(mǎi)房是先簽合同，再付首付。購(gòu)房合同中會(huì)關(guān)于購(gòu)房的各個(gè)事項(xiàng)都會(huì)寫(xiě)明，包括房屋的價(jià)格，首付的價(jià)格，房屋的面積、違約責(zé)任和救濟(jì)方式等。簽訂合同后再交首付履行合同義務(wù)。
2021.02.09 580
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購(gòu)房合同是交首付時(shí)簽的嗎
一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂專商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括屬商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀
2022-11-07 15,340 -
買(mǎi)房交首付沒(méi)簽合同嗎?
在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天需要支付首付，如果只付了首付但不簽合同，購(gòu)房人則要小心一點(diǎn)，如果非買(mǎi)不可，可以留下相應(yīng)的票據(jù)，例如在收據(jù)上注明是購(gòu)房首付款，買(mǎi)房交首付不給簽合同所購(gòu)的是哪套房子。不過(guò)你還要先弄清楚
2022-08-01 15,340 -
買(mǎi)房簽合同要交首付嗎
買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第一，一定要審查開(kāi)
2022-08-29 15,340 -
購(gòu)房合同是交首付的時(shí)候簽合同嗎
一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂專商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括屬商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀
2023-01-02 15,340
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買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:20
買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房合同沒(méi)簽可以退首付嗎在商品房買(mǎi)賣(mài)交易中，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
