簽了5年合同。沒有寫違約責任。我可以提前不租嗎
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(一)違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。(二)違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失。(三)損害賠償?shù)姆秶斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。(四)違約金當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
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1、當事人協(xié)商一致，可以租房合同解約。 2、當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
以下情形提前解除租賃合同不承擔違約責任： 1.承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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合同上沒有寫違約金可以主張違約責任嗎合同上沒有寫違約金的可以主張違約責任。 一般來說，違約責任條款是合同的重要條款之一，雙方最好約定合同違約金比例及支付方式，不寫的話，就根據(jù)實際損失確定賠償額，最高不會超過合同金額的百分之三十。
2021.03.24 174 -
合同上沒有寫違約金可以主張違約責任嗎合同中沒有寫違約金的可以主張違約責任，具體如下： 1、雙方可以制定補充協(xié)議，也可以按照交易習慣承擔違約責任； 2、違約責任沒有約定或者約定不明確，受害人可以根據(jù)標的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、降價或者報酬等
2022.04.14 343 -
提前終止租房合同 違約責任房屋租賃過程中出現(xiàn)違約現(xiàn)象，違約金賠償應(yīng)該為： 1、在一方發(fā)生違約的時候，另一方可以要求違約方承擔自己的違約責任，如果此時雙方約定的違約金已經(jīng)低于實際上造成的損失，另一方可以將違約方起訴到法院，要求法院判決來增加違約金。如果說雙方約定的違約
2021.04.17 450
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租房合同簽5年可以提前退嗎
合同上當時沒有注明這類事件的說明，所以我在4月1日的時候有同房東提出提前退租的要求，房東當時是表示同意的，并且他也有采取措施馬上張貼招租廣告，不過他到現(xiàn)在反悔了。因為他的價格太高，目前還沒有人來承租，
2022-03-13 15,340 -
簽了兩年租房合同可以提前解約嗎
一，就你簡單描述來看，你們簽訂的兩年的租賃合同，合法有效，如果你方想要提前解除合同，建議跟對方協(xié)商好相關(guān)解除事宜，否則你方可能會因違約支付違約金； 二，至于入場費和保證金能否退回，這個需要研究你們合同
2022-02-02 15,340 -
沒有寫違約責任的合同可以嗎
違約責任并不是合同有效的必備條款，所以沒有違約條款合同也可以生效，只要合同符合法律規(guī)定的生效條件即可。如果合同其它部分都是合法的，簽訂主體適格并且意思表示真實，沒有違約責任的合同此時也是有效的。根據(jù)《
2022-07-11 15,340 -
交定金寫了提退可以么？沒有簽合同違約嗎？
收了定金沒簽合同不算違約。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。當事人之間可以用口頭約定的方式訂立合同。
2022-07-02 15,340
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合同沒有寫違約責任如何賠償合同沒有寫違約責任，可以按照實際損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當事人事先簽訂的合同未約定相關(guān)違約責任的，合同當事人可以事后達成合意，簽訂補充協(xié)議對違約責任進行補充約定。若是協(xié)商之后還未能達成合意的，非違約方可以要求違約方
2,092 2022.05.11 -
01:22
承擔違約責任就可以不履行合同了嗎承擔違約責任并不意味著當事人不需要繼續(xù)履行合同，除非合同不適宜繼續(xù)履行或者當事人不要求繼續(xù)履行。根據(jù)我國民法典第577條的規(guī)定，違約責任就包括了繼續(xù)履行這一種情形。換句話說，如果一方出現(xiàn)違約行為，對方當事人當然可以請求違約方繼續(xù)履行合同。這
633 2022.05.18 -
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合同沒有違約責任違約如何追責合同沒有約定違約責任，如果對方當事人出現(xiàn)違約行為的話，當事人可以通過以下的方式來追究對方的責任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補救措施；3、要求對方賠償當事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔第三項違約責任，也就是
1,044 2022.04.17
